Permis de construire n° 03319221Z0044 à Gradignan pour 2 115 m² de logement, route de Pessac et Allee de Peno
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 29 juin 2021
Dossier PC n° 03319221Z0044
Demandeur
ETABLISSEMENTS NOUAUX
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03319221Z0044 a été délivré le 29 juin 2021 à Gradignan (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé route de Pessac et Allee de Peno. ETABLISSEMENTS NOUAUX porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 18 appartements, après démolition des 2 211 m² existants. Sur un terrain de 10 350 m², le programme représente 2 115 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 118 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/09/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/09/2021, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AS 253, AS 254, AS 258. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Le catalogue recense 706 permis de construire et déclarations préalables à Gradignan, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/09/2023. Le chantier a duré 2 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
29 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
10/09/2021
Achèvement (DAACT)
30/09/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Gradignan
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gradignan Code postal 33170 Identifiant INSEE 33192
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 211 m² existants et construit 2 115 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 10 350 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 18 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 115 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 18 logements, soit un ratio de 118 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 2 211 m² d'habitation.
La surface de plancher diminue de 2 211 m² à 2 115 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 211 m² | 2 115 m² | 0 m² | 2 211 m² | 0 m² | -96 m² | 2 115 m² |
| Total | 2 211 m² | 2 115 m² | 0 m² | 2 211 m² | 0 m² | -96 m² | 2 115 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 18 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 18 |
| Logements collectifs | 18 |
| Collectifs hors résidence | 18 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ETABLISSEMENTS NOUAUX, une société anonyme (SA) basée à Mérignac. Son activité déclarée est l'administration d'immeubles et d'autres biens immobiliers.
Demandeur
ETABLISSEMENTS NOUAUX
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 454200031
- SIRET
- 45420003100036
- Code APE (NAF)
- 68.32A - Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1954
- Localisation
- MÉRIGNAC (33700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03319221Z0044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33192 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 juin 2021 |
| Date de dépôt | 30/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur les parcelles AS 253, AS 254, AS 258 à Gradignan (33170)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.