À Floirac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03316721Z0062 a été délivré le 2 août 2022, pour un projet situé avenue Vincent Auriol. Le dossier a été déposé par SCI COLBERT INVEST.

Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 207 appartements, après démolition des 4 299 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 68 des 207 logements. Le dossier déclare 14 862 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 19 798 m², soit 72 m² par logement.

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AB 239, AB 223, AB 45. Ce dossier fait partie des 286 permis de construire et déclarations préalables référencés à Floirac.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

02/08/2022

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

19 798 m²

Surface existante avant

4 299 m²

Surface créée

14 862 m²

Variation nette

+10 563 m²

Surface totale après

14 862 m²

Logements créés

207

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 2 août 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

2 août 2022

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

02/08/2022

Autorisation

02/08/2022

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Floirac

Le dossier porte sur 3 parcelles cadastrales. Ce dossier s'inscrit parmi les 286 permis de construire et déclarations préalables référencés à Floirac.

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

AB 239 AB 223 AB 45

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Floirac Code postal 33270 Identifiant INSEE 33167
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 4 299 m² existants et construit 14 862 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 19 798 m².

Caractéristiques globales

Programme	207 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Occupation personnelle
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	9
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 14 862 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 207 logements créés, soit un ratio de 72 m² par logement.

La surface de plancher passe de 4 299 m² à 14 862 m² après travaux.

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	14 862 m²	0 m²	14 862 m²	14 862 m²
Locaux	4 299 m²	0 m²	4 299 m²	-4 299 m²	0 m²
Total	4 299 m²	14 862 m²	4 299 m²	10 563 m²	14 862 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 207 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.

Indicateur	Nombre
Total logements créés	207
Logements collectifs	207
Collectifs hors résidence	207

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	57	95	36	19	-	207
-	27,5 %	45,9 %	17,4 %	9,2 %	-	100,0 %

Financement et aides

68 des 207 logements sont déclarés en locatif social.

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	68

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SCI COLBERT INVEST, dont l'adresse déclarée est à Balma. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.

Demandeur

SCI COLBERT INVEST

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 439651571
SIRET: 43965157100036
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Taille d'entreprise: ETI
Année de création: 2001
Localisation: BALMA (31130)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03316721Z0062
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33167 - Voir la page commune
Année de dépôt	2021
Date d'autorisation	2 août 2022
Date de dépôt	02/08/2022
Dernière mise à jour (DPC)	08/2022
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

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PC n°03316722Z0016 Logement Autorisé

205 avenue Pasteur

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08 juil. 2022 641 m² SDP SCCV FILVERT

DP n°03316722Z0104 Locaux Terminé

30 rue Jacques Duclos

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Nouvelle construction

19 juil. 2022 30 m² SDP

PC n°03316722Z0006 Locaux Terminé

15 chemin de Beaufeu

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Transformation sans extension

29 juil. 2022 72 m² SDP LES FLORANIES

PC n°03316722Z0005 Locaux Terminé

75 rue Jules Guesde

Floirac (33270)

Transformation sans extension

02 août 2022 84 m² SDP

DP n°03316722Z0103 Locaux Autorisé

4 rue des Gondoles

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Transformation sans extension

23 août 2022 148 m² SDP

PC n°03316722Z0023 Locaux Annulé

11 chemin du Canon

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08 sept. 2022 218 m² SDP

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