Permis de construire n° 03311921Z1028 à Cenon pour 3 895 m² de logement, 21-23 Avenu du President J-F Kennedy
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2021
Dossier PC n° 03311921Z1028
Demandeur
EDMP-AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 21 octobre 2021 à Cenon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03311921Z1028 porte sur un projet situé 21-23 Avenu du President J-F Kennedy. La société de programme immobilier EDMP-AQUITAINE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 64 logements collectifs, après démolition des 467 m² existants. Les T3 représentent 36 des 64 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 3 895 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 602 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 10/12/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/04/2022, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AI 382, AI 385, AI 397. Sur la même voie, avenue du President J-F Kennedy, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Ce dossier fait partie des 410 permis de construire et déclarations préalables à Cenon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
14/04/2022
Achèvement (DAACT)
10/12/2024
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Cenon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cenon Code postal 33150 Identifiant INSEE 33119
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 467 m² existants et construit 3 895 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le terrain déclaré couvre 3 602 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 64 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 3 895 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 467 m² à 3 895 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 467 m² | 3 895 m² | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 3 428 m² | 3 895 m² |
| Total | 467 m² | 3 895 m² | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 3 428 m² | 3 895 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 64 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 36 logements sur 64.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 64 |
| Logements collectifs | 64 |
| Collectifs hors résidence | 64 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 18 | 36 | 10 | - | - | 64 |
| - | 28,1 % | 56,3 % | 15,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier EDMP-AQUITAINE, une SAS basée à Abbeville. Ce demandeur a déposé 37 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 27 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
EDMP-AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 879768661
- SIRET
- 87976866100016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- ABBEVILLE (80630)
Autres dossiers de EDMP-AQUITAINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03311921Z1028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33119 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 10/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue du President J-F Kennedy à Cenon (33150)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue du President J-F Kennedy depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.