Permis de construire à Carbon-Blanc pour 5 598 m² de logement - 24 Avenue De La Fontaine
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 27 mai 2024 · Dossier PC n° 03309623Z0042 · Demandeur : NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03309623Z0042, délivré le 27 mai 2024 à Carbon-Blanc (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 24 Avenue De La Fontaine, Carbon-Blanc (33560). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 5 598 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 430 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 89 logements, dont 21 individuels et 68 collectifs. La répartition par taille comprend 46 T2, 31 T3, 9 T4, 3 T5, dont 33 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AH13.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 27 mai 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Carbon-Blanc
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 89 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 598 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 598 m² | 5 598 m² |
| Locaux | 3 400 m² | 0 m² | 0 m² | 3 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 3 400 m² | 5 598 m² | 0 m² | 3 400 m² | 0 m² | 2 198 m² | 5 598 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 89 |
| Logements individuels | 21 |
| Logements collectifs | 68 |
| Individuels groupés | 21 |
| Collectifs hors résidence | 68 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 46 | 31 | 9 | 3 | - | 89 |
| - | 51,7 % | 34,8 % | 10,1 % | 3,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 33 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03309623Z0042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33096 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 27 mai 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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