Permis de construire n° 0330632500149 à Bordeaux pour 15 921 m² de logement et locaux, Promenade des Cheminotsoin
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 20 novembre 2025
Dossier PC n° 0330632500149
Demandeur
PROMENADE DES CHEMINOTS BORDEAUX
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0330632500149 a été délivré le 20 novembre 2025 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse Promenade des Cheminotsoin. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière PROMENADE DES CHEMINOTS BORDEAUX.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 141 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les studios (T1) représentent 140 des 141 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 20 889 m², le programme représente 3 808 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 27 m² par logement. S'y ajoutent 12 113 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. L'instruction a duré près de 11 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2025 en Gironde, ce délai est proche de leur médiane d'environ 9 mois. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BZ 144. La base référence 5 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 20 novembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 novembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 20 889 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 141 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 808 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 141 logements créés, soit un ratio de 27 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 12 113 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 11 936 m² de bureaux et 177 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 808 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 808 m² | 3 808 m² |
| Locaux | 0 m² | 12 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 113 m² | 12 113 m² |
| Total | 0 m² | 15 921 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 921 m² | 15 921 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 177 m² | 177 m² |
| Autres activités | 0 m² | 11 936 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 936 m² | 11 936 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 11 936 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 936 m² | 11 936 m² |
| Total locaux | 0 m² | 12 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 113 m² | 12 113 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 141 logements collectifs. Les 141 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 140 logements sur 141.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 141 |
| Logements collectifs | 141 |
| En résidence | 141 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 140 | - | - | 1 | - | - | 141 |
| 99,3 % | - | - | 0,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière PROMENADE DES CHEMINOTS BORDEAUX, une SAS basée à Saint-Denis.
Demandeur
PROMENADE DES CHEMINOTS BORDEAUX
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 880171137
- SIRET
- 88017113700032
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT-DENIS (93200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0330632500149 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 20 novembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur la même parcelle BZ 144 à Bordeaux (33300)
Les 5 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.