Permis de construire n° 03306323Z0024 à Bordeaux pour 207 m² de logement, 61 cours de l'Argonne
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 25 mai 2023
Dossier PC n° 03306323Z0024
Demandeur
RAG'TIME
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 25 mai 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306323Z0024 porte sur un projet situé 61 cours de l'Argonne. La demande émane de RAG'TIME.
Ce permis de construire concerne la création de 4 logements individuels. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 207 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 165 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 23/04/2026. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/01/2025, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DU 198. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, cours de l'Argonne, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/04/2026. Le chantier a duré 1 an 3 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
25 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
15/01/2025
Achèvement (DAACT)
23/04/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 165 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 207 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 207 m² parmi les 239 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 312 m² à 271 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 239 m² | 0 m² | 207 m² | 32 m² | 207 m² | -32 m² | 207 m² |
| Locaux | 73 m² | 0 m² | 0 m² | 9 m² | 0 m² | -9 m² | 64 m² |
| Total | 312 m² | 0 m² | 207 m² | 41 m² | 207 m² | -41 m² | 271 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T1 et T2 sont majoritaires : 3 logements sur 4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 32 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements individuels | 4 |
| Individuels groupés | 4 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1 | - | - | - | 4 |
| 50,0 % | 25,0 % | 25,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par RAG'TIME, une société civile immobilière (SCI) basée à Sauvagnas. Son activité déclarée est l'administration d'immeubles et d'autres biens immobiliers.
Demandeur
RAG'TIME
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 510524986
- SIRET
- 51052498600013
- Code APE (NAF)
- 68.32A - Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2008
- Localisation
- SAUVAGNAS (47340)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306323Z0024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 25 mai 2023 |
| Date de dépôt | 23/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, cours de l'Argonne à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés cours de l'Argonne depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.