Permis de construire n° 03306322Z0347 à Bordeaux pour 1 231 m² de logement et locaux, 144 rue Mouneyra
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 16 février 2023
Dossier PC n° 03306322Z0347
Demandeur
SCI SAINT ANDRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306322Z0347, délivré le 16 février 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 144 rue Mouneyra. Le dossier a été déposé par SCI SAINT ANDRE.
Ce permis de construire concerne la création d'un logement, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'opération comporte une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 77 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 528 m². S'y ajoutent 838 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 316 m² issus de transformation.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/01/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/09/2023, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EX 217, EX 221. Sur la même voie, rue Mouneyra, la base recense 5 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/01/2026. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une maison individuelle (environ 11 mois).
Autorisation
16 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
15/09/2023
Achèvement (DAACT)
22/01/2026
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33077 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de plusieurs types de service public. Le terrain déclaré couvre 2 528 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 1 logement |
|---|---|
| Type principal | Un logement individuel |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 77 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 838 m² de construction neuve et 316 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 316 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent entre 478 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics, 279 m² de bureaux et 81 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 880 m² à 1 231 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 316 m² | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | -239 m² | 77 m² |
| Locaux | 564 m² | 838 m² | 316 m² | 564 m² | 0 m² | 590 m² | 1 154 m² |
| Total | 880 m² | 915 m² | 316 m² | 564 m² | 316 m² | 351 m² | 1 231 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 81 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 478 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 794 m² | 794 m² |
| Autres activités | 564 m² | 279 m² | 0 m² | 564 m² | 0 m² | -285 m² | 279 m² |
| dont Bureaux | 564 m² | 279 m² | 0 m² | 564 m² | 0 m² | -285 m² | 279 m² |
| Total locaux | 564 m² | 838 m² | 316 m² | 564 m² | 0 m² | 590 m² | 1 154 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Plusieurs types de service public
Typologie des logements
Le logement créé est un logement individuel.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 1 |
| Logements individuels | 1 |
| Individuels groupés | 1 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI SAINT ANDRE, une société civile basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI SAINT ANDRE
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 522003888
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2010
- Localisation
- BORDEAUX (33800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0347 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 16 février 2023 |
| Date de dépôt | 22/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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