Permis de construire n° 03306322Z0257 à Bordeaux pour 9 743 m² de logement et locaux, 25 rue du Cardinal Richaud
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 2 décembre 2022
Dossier PC n° 03306322Z0257
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306322Z0257 a été délivré le 2 décembre 2022 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 25 rue du Cardinal Richaud. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.
Ce permis de construire porte sur une résidence hôtelière à vocation sociale neuve de 112 logements collectifs, tous des studios (T1), avec des locaux principalement à destination de bureaux. Le financement déclaré en locatif social concerne les 112 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 12 724 m², le programme représente 2 937 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 26 m² par logement. S'y ajoutent 6 806 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 24/07/2026.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré TR 106. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue du Cardinal Richaud, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/07/2026.
Autorisation
2 décembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
24/07/2026
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33300 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 12 724 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 112 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence hôtelière à vocation sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 937 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 112 logements, soit un ratio de 26 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 6 806 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 5 356 m² de bureaux et 1 450 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 937 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 937 m² | 2 937 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 806 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 806 m² | 6 806 m² |
| Total | 0 m² | 9 743 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 743 m² | 9 743 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 450 m² | 1 450 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 356 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 356 m² | 5 356 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 356 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 356 m² | 5 356 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 806 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 806 m² | 6 806 m² |
Résidence hôtelière à vocation sociale
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 112 logements collectifs. Les 112 logements créés relèvent d'une résidence hôtelière à vocation sociale. Les 112 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 112 |
| Logements collectifs | 112 |
| En résidence | 112 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | - | - | - | - | - | 112 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 112 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 112 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, une SNC basée à Lormont. Ce demandeur a déposé 85 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 56 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 378117659
- SIRET
- 37811765900052
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- LORMONT (33310)
Autres dossiers de LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0257 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 2 décembre 2022 |
| Date de dépôt | 24/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue du Cardinal Richaud à Bordeaux (33300)
L’autre dossier recensé rue du Cardinal Richaud depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.