Permis de construire n° 03306321Z0039 à Bordeaux pour 1 740 m² de logement, 51 - Rue Dauphine
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 8 juin 2021
Dossier PC n° 03306321Z0039
Demandeur
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306321Z0039 a été délivré le 8 juin 2021 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 51 - Rue Dauphine. Le dossier a été déposé par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 521 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 740 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 224 m², soit 73 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 11/10/2022, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle NX 10, NX 11, NX 8. La voie, rue Dauphine, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/10/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
11/10/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33200 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 521 m² existants et construit 1 740 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 224 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 740 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 24 logements créés, soit un ratio de 73 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 521 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 521 m² à 1 740 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 521 m² | 1 740 m² | 0 m² | 521 m² | 0 m² | 1 219 m² | 1 740 m² |
| Total | 521 m² | 1 740 m² | 0 m² | 521 m² | 0 m² | 1 219 m² | 1 740 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 521 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 11 | 4 | 2 | - | 24 |
| 4,2 % | 25,0 % | 45,8 % | 16,7 % | 8,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST, une société civile immobilière (SCI) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 831044664
- SIRET
- 83104466400017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306321Z0039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 8 juin 2021 |
| Date de dépôt | 11/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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