Permis de construire n° 03306320Z0437 à Bordeaux pour 21 721 m² de logement et locaux, ZAC Belcier 3.1 Macrolot G 40 Quai de Paludate
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 18 mai 2022
Dossier PC n° 03306320Z0437
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306320Z0437, délivré le 18 mai 2022 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé ZAC Belcier 3.1 Macrolot G 40 Quai de Paludate.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 156 logements collectifs, après démolition des 8 036 m² existants, avec des locaux principalement à destination de bureaux. 138 des 156 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 11 203 m², le programme représente 5 696 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 37 m² par logement. Les locaux représentent 16 025 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle BS 11, BS 12, BS 124. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, ZAC Belcier 3.1 Macrolot G, le premier datant de 2022. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 18 mai 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 40 Quai De Paludate
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 8 036 m² existants et construit 21 721 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 11 203 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 156 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 696 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 156 logements créés, soit un ratio de 37 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 16 025 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 616 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 13 945 m² de bureaux et 2 080 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 8 036 m² à 21 721 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 616 m² | 5 696 m² | 0 m² | 1 616 m² | 0 m² | 4 080 m² | 5 696 m² |
| Locaux | 6 420 m² | 16 025 m² | 0 m² | 6 420 m² | 0 m² | 9 605 m² | 16 025 m² |
| Total | 8 036 m² | 21 721 m² | 0 m² | 8 036 m² | 0 m² | 13 685 m² | 21 721 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 6 420 m² | 2 080 m² | 0 m² | 6 420 m² | 0 m² | -4 340 m² | 2 080 m² |
| Autres activités | 0 m² | 13 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 945 m² | 13 945 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 13 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 945 m² | 13 945 m² |
| Total locaux | 6 420 m² | 16 025 m² | 0 m² | 6 420 m² | 0 m² | 9 605 m² | 16 025 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 156 logements collectifs. Les 156 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 138 logements sur 156. Le dossier prévoit la démolition de 13 logements existants, soit 1 616 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 156 |
| Logements collectifs | 156 |
| En résidence | 156 |
| Logements démolis | 13 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 138 | 7 | 10 | 1 | - | - | 156 |
| 88,5 % | 4,5 % | 6,4 % | 0,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306320Z0437 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 18 mai 2022 |
| Date de dépôt | 09/08/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BS 11, BS 12, BS 124 à Bordeaux (33300)
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