Permis de construire n° 03306320Z0437 à Bordeaux pour 21 721 m² de logement et locaux, Zac Belcier 3.1 Macrolot G 40 Quai De Paludate
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 18 mai 2022
Dossier PC n° 03306320Z0437
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306320Z0437, délivré le 18 mai 2022 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé Zac Belcier 3.1 Macrolot G 40 Quai De Paludate.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 21 721 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 203 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 156 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 138 T1, 7 T2, 10 T3 et 1 T4. La surface se répartit entre 5 696 m² d'habitation et 16 025 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont BS11, BS12, BS124. Le dossier a été instruit en 2 ans 4 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2020 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 3 960 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bordeaux.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 18 mai 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
18 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 40 Quai De Paludate
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 156 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 616 m² | 5 696 m² | 0 m² | 1 616 m² | 0 m² | 4 080 m² | 5 696 m² |
| Locaux | 6 420 m² | 16 025 m² | 0 m² | 6 420 m² | 0 m² | 9 605 m² | 16 025 m² |
| Total | 8 036 m² | 21 721 m² | 0 m² | 8 036 m² | 0 m² | 13 685 m² | 21 721 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 6 420 m² | 2 080 m² | 0 m² | 6 420 m² | 0 m² | -4 340 m² | 2 080 m² |
| Autres activités | 0 m² | 13 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 945 m² | 13 945 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 13 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 945 m² | 13 945 m² |
| Total locaux | 6 420 m² | 16 025 m² | 0 m² | 6 420 m² | 0 m² | 9 605 m² | 16 025 m² |
Ce dossier concerne une résidence étudiante
156 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 156 |
| Logements collectifs | 156 |
| En résidence | 156 |
| Logements démolis | 13 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 138 | 7 | 10 | 1 | - | - | 156 |
| 88,5 % | 4,5 % | 6,4 % | 0,6 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306320Z0437 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 18 mai 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |