Le permis de construire n° 03306320Z0325 a été délivré le 21 octobre 2020 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse ZAC Saint Jean Belcier - 1. La demande émane de la société de promotion immobilière SCCV LES TERRASSES DE VICTORIA.

Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 23 appartements, après démolition des 520 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 638 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 788 m², soit 71 m² par logement.

L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/06/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2021, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BY 26, BY 27, BY 327. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

21/10/2020

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

788 m²

Surface existante avant

520 m²

Surface créée

1 638 m²

Variation nette

+1 118 m²

Surface totale après

1 638 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/06/2023. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

21 octobre 2020

Ouverture de chantier (DOC)

01/12/2021

Achèvement (DAACT)

23/06/2023

Délai autorisation - chantier

1 an 1 mois

Durée du chantier

1 an 6 mois

Délai total

2 ans 8 mois

Dépôt

23/06/2023

Autorisation

21/10/2020

Chantier (DOC)

01/12/2021

Achèvement (DAACT)

23/06/2023

Localisation du projet à Bordeaux

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BY 26 BY 27 BY 327

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 520 m² existants et construit 1 638 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 788 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	23 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier déclarait 1 638 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 23 logements, soit un ratio de 71 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 226 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 520 m² à 1 638 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	226 m²	1 638 m²	226 m²	1 412 m²	1 638 m²
Locaux	294 m²	0 m²	294 m²	-294 m²	0 m²
Total	520 m²	1 638 m²	520 m²	1 118 m²	1 638 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 23 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 226 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	23
Logements collectifs	23
Collectifs hors résidence	23
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	6	11	4	2	-	23
-	26,1 %	47,8 %	17,4 %	8,7 %	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCCV LES TERRASSES DE VICTORIA, une société civile basée à Bordeaux.

Demandeur

SCCV LES TERRASSES DE VICTORIA

Voir le profil demandeur

Catégorie: Soc. civile
Catégorie juridique: Autre société civile
SIREN: 899620827
SIRET: 89962082700019
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2021
Localisation: BORDEAUX (33000)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	03306320Z0325
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33063 - Voir la page commune
Année de dépôt	2020
Date d'autorisation	21 octobre 2020
Date de dépôt	23/06/2023
Dernière mise à jour (DPC)	08/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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