Permis de construire n° 03306320Z0098 à Bordeaux pour 985 m² de logement et locaux, 299 avenue d'Ares
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Décision du 19 novembre 2020
Dossier PC n° 03306320Z0098
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306320Z0098 a fait l'objet d'une décision le 19 novembre 2020, pour un projet situé 299 avenue d'Ares.
Ce permis de construire concernait un programme immobilier neuf de 14 logements, dont un logement individuel et 13 appartements neufs, après démolition des 347 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente. 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 1 830 m², soit 67 m² par logement. Les locaux représentaient 50 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Ce permis de construire vise la parcelle NL 189, NL 190, NL 191. La base compte 11 autres dossiers pour la même voie, avenue d'Ares, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
19 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33200 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 347 m² existants et construire 985 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 830 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 935 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 14 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 50 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 68 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 347 m² à 985 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 68 m² | 935 m² | 0 m² | 68 m² | 0 m² | 867 m² | 935 m² |
| Locaux | 279 m² | 50 m² | 0 m² | 279 m² | 0 m² | -229 m² | 50 m² |
| Total | 347 m² | 985 m² | 0 m² | 347 m² | 0 m² | 638 m² | 985 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 14 m² | 50 m² | 0 m² | 14 m² | 0 m² | 36 m² | 50 m² |
| Autres activités | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | -265 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | -265 m² | 0 m² |
| Total locaux | 279 m² | 50 m² | 0 m² | 279 m² | 0 m² | -229 m² | 50 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 13 appartements neufs et un logement individuel. Les logements allaient du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 13 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 13 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 4 | 4 | 1 | - | 14 |
| 7,1 % | 28,6 % | 28,6 % | 28,6 % | 7,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306320Z0098 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date de décision | 19 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 20/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue d'Ares à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue d'Ares depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.