Permis de construire n° 03306319Z0366 à Bordeaux pour 5 060 m² de logement et locaux, 45 rue Charles Marionneau
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 décembre 2019
Dossier PC n° 03306319Z0366
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306319Z0366 a été délivré le 5 décembre 2019 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 45 rue Charles Marionneau.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 21 appartements, après démolition des 3 369 m² existants, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Sur un terrain de 2 398 m², le programme représente 1 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 92 m² par logement. Les locaux représentent 3 130 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 27/04/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/06/2020, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle KY 37. Sur la même voie, rue Charles Marionneau, la base recense un autre dossier depuis 2017. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/04/2023. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
29/06/2020
Achèvement (DAACT)
27/04/2023
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 369 m² existants et construit 5 060 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 398 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 21 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 21 logements, soit un ratio de 92 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 130 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 2 588 m² de bureaux et 542 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 3 369 m² à 5 060 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 930 m² | 1 930 m² |
| Locaux | 3 369 m² | 3 130 m² | 0 m² | 3 369 m² | 0 m² | -239 m² | 3 130 m² |
| Total | 3 369 m² | 5 060 m² | 0 m² | 3 369 m² | 0 m² | 1 691 m² | 5 060 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 369 m² | 542 m² | 0 m² | 3 369 m² | 0 m² | -2 827 m² | 542 m² |
| Autres activités | 0 m² | 2 588 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 588 m² | 2 588 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 588 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 588 m² | 2 588 m² |
| Total locaux | 3 369 m² | 3 130 m² | 0 m² | 3 369 m² | 0 m² | -239 m² | 3 130 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 21 |
| Logements collectifs | 21 |
| Collectifs hors résidence | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306319Z0366 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 5 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 27/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue Charles Marionneau à Bordeaux (33300)
L’autre dossier recensé rue Charles Marionneau depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.