Permis de construire n° 03306318Z0383 à Bordeaux pour 2 301 m² de logement, 151 cours du Medoc
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 septembre 2018
Dossier PC n° 03306318Z0383
Demandeur
ADOMA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306318Z0383 a été délivré le 5 septembre 2018 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 151 cours du Medoc. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 46 appartements. Les studios (T1) représentent 25 des 46 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne les 46 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 2 301 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 412 m², soit 50 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 04/02/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 10/12/2020, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle RM 17. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La voie, cours du Medoc, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/02/2021. Le chantier a été mené en près de 2 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2020
Achèvement (DAACT)
04/02/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
près de 2 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 412 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 301 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 46 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 6 732 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 6 732 m² à 9 033 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 732 m² | 2 301 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 301 m² | 9 033 m² |
| Total | 6 732 m² | 2 301 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 301 m² | 9 033 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 46 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 25 logements sur 46.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| Collectifs hors résidence | 46 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 8 | 8 | 3 | 2 | - | 46 |
| 54,3 % | 17,4 % | 17,4 % | 6,5 % | 4,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 46 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 46 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ADOMA, une société d'économie mixte (SEM) basée à Lille. Ce demandeur a déposé 431 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 262 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ADOMA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 788058030
- SIRET
- 78805803007243
- Code APE (NAF)
- 55.90Z - Autres hébergements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1957
- Localisation
- LILLE (59777)
Autres dossiers de ADOMA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306318Z0383 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 5 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 04/02/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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