Permis de construire n° 03306318Z0132 à Bordeaux pour 19 737 m² de logement et locaux, 1 rue d'Armagnac
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 7 septembre 2018
Dossier PC n° 03306318Z0132
Demandeur
SNC BORDEAUX TRIBEQUA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306318Z0132 a été délivré le 7 septembre 2018 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 1 rue d'Armagnac. Le projet est porté par l'entreprise de construction SNC BORDEAUX TRIBEQUA.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 112 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Dans ce programme, 33 des 112 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le programme représente 8 385 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 75 m² par logement. Le dossier déclare aussi 11 352 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/03/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/05/2019, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BZ 188, BZ 190, BZ 192. La voie, rue d'Armagnac, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/03/2022. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
06/05/2019
Achèvement (DAACT)
08/03/2022
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33800 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 11 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 112 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 385 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 112 logements, soit un ratio de 75 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 11 352 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 10 650 m² de bureaux et 702 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 385 m² | 8 385 m² |
| Locaux | 0 m² | 11 352 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 352 m² | 11 352 m² |
| Total | 0 m² | 19 737 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 737 m² | 19 737 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 702 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 702 m² | 702 m² |
| Autres activités | 0 m² | 10 650 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 650 m² | 10 650 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 10 650 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 650 m² | 10 650 m² |
| Total locaux | 0 m² | 11 352 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 352 m² | 11 352 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 112 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 112 |
| Logements collectifs | 112 |
| Collectifs hors résidence | 112 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 42 | 30 | 12 | - | 112 |
| 1,8 % | 23,2 % | 37,5 % | 26,8 % | 10,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
33 des 112 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 33 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'entreprise de construction SNC BORDEAUX TRIBEQUA. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SNC BORDEAUX TRIBEQUA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 829420694
- SIRET
- 82942069400012
- Code APE (NAF)
- 41.20A - Construction de maisons individuelles
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
Autres dossiers de SNC BORDEAUX TRIBEQUA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306318Z0132 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 7 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 08/03/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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