Permis de construire n° 03306318Z0301 à Bordeaux pour 12 205 m² de logement et locaux, boulevard Joliot Curie
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2018
Dossier PC n° 03306318Z0301
Demandeur
SCCV BORDEAUX EB4 L
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 octobre 2018 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306318Z0301 porte sur un projet situé boulevard Joliot Curie. La société de programme immobilier SCCV BORDEAUX EB4 L est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 220 appartements. La répartition par taille compte 124 des 220 logements en studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour 95 des 220 logements. Sur un terrain de 10 994 m², le programme représente 11 817 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement. Le dossier déclare aussi 388 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 07/04/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2020, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BO 51. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard Joliot Curie, la base recense 2 autres dossiers depuis 2018. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/04/2023. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2020
Achèvement (DAACT)
07/04/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 994 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 220 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 11 817 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 220 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 388 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 817 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 817 m² | 11 817 m² |
| Locaux | 0 m² | 388 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 388 m² | 388 m² |
| Total | 0 m² | 12 205 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 205 m² | 12 205 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 388 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 388 m² | 388 m² |
| Total locaux | 0 m² | 388 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 388 m² | 388 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 220 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 124 logements sur 220.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 220 |
| Logements collectifs | 220 |
| Collectifs hors résidence | 220 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 | 24 | 28 | 29 | 14 | - | 219 |
| 56,4 % | 10,9 % | 12,7 % | 13,2 % | 6,4 % | - | 99,5 % |
Financement et aides
95 des 220 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 95 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV BORDEAUX EB4 L.
Demandeur
SCCV BORDEAUX EB4 L
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 835299835
- SIRET
- 83529983500016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306318Z0301 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 07/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même parcelle BO 51 à Bordeaux (33300)
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