Permis de construire n° 03306316Z0634 à Bordeaux pour 17 491 m² de logement et locaux, 06 rue Rene Char Nouvelle Ref Cadastrale Af 152
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 29 mars 2017
Dossier PC n° 03306316Z0634
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 mars 2017 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306316Z0634 porte sur un projet situé 06 rue Rene Char Nouvelle Ref Cadastrale Af 152. Le projet est porté par le marchand de biens COGEDIM AQUITAINE.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 213 appartements, après démolition des 1 000 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 16 015 m², le programme représente 14 896 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 70 m² par logement. Le dossier déclare aussi 2 595 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 13/07/2017, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AF 63, AF 64. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/07/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
13/07/2017
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Nouvelle Ref Cadastrale Af 152
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33100 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 000 m² existants et construit 17 491 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 16 015 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 213 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 14 896 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 213 logements créés, soit un ratio de 70 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 595 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 2 299 m² de commerce et activités de service et 296 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 000 m² à 17 491 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 896 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 896 m² | 14 896 m² |
| Locaux | 1 000 m² | 2 595 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 1 595 m² | 2 595 m² |
| Total | 1 000 m² | 17 491 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 16 491 m² | 17 491 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 299 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 299 m² | 2 299 m² |
| Autres activités | 1 000 m² | 296 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | -704 m² | 296 m² |
| dont Bureaux | 1 000 m² | 296 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | -704 m² | 296 m² |
| Total locaux | 1 000 m² | 2 595 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 1 595 m² | 2 595 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 213 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 213 |
| Logements collectifs | 213 |
| Collectifs hors résidence | 213 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 71 | 84 | 38 | 16 | - | 213 |
| 1,9 % | 33,3 % | 39,4 % | 17,8 % | 7,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens COGEDIM AQUITAINE, une SNC basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 45 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 25 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 388620015
- SIRET
- 38862001500080
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1992
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Autres dossiers de COGEDIM AQUITAINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306316Z0634 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 29 mars 2017 |
| Date de dépôt | 13/07/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |