Permis de construire n° 03306316Z0329 à Bordeaux pour 11 627 m² de logement et locaux, 128/1 Rue Fondaudege
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 octobre 2016
Dossier PC n° 03306316Z0329
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306316Z0329 a été délivré le 27 octobre 2016 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 128/1 Rue Fondaudege.
Ce permis de construire concerne la création de 94 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 7 908 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 912 m². Le dossier déclare aussi 203 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 3 516 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 28/04/2017, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré LE 115, LE 116, LE 97. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Fondaudege, la base recense 16 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 28/04/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 octobre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
28/04/2017
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux industriels. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 6 912 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 94 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 7 908 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 203 m² à construire et 3 516 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 3 516 m² d'industrie.
La transformation prévue porte sur 3 516 m² parmi les 10 390 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 10 390 m² à 11 627 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 908 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 908 m² | 7 908 m² |
| Locaux | 10 390 m² | 203 m² | 3 516 m² | 6 874 m² | 3 516 m² | -6 671 m² | 3 719 m² |
| Total | 10 390 m² | 8 111 m² | 3 516 m² | 6 874 m² | 3 516 m² | 1 237 m² | 11 627 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 203 m² | 1 656 m² | 0 m² | 0 m² | 1 859 m² | 1 859 m² |
| Autres activités | 10 390 m² | 0 m² | 1 860 m² | 6 874 m² | 3 516 m² | -8 530 m² | 1 860 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 1 860 m² | 0 m² | 0 m² | 1 860 m² | 1 860 m² |
| dont Industrie | 10 390 m² | 0 m² | 0 m² | 6 874 m² | 3 516 m² | -10 390 m² | 0 m² |
| Total locaux | 10 390 m² | 203 m² | 3 516 m² | 6 874 m² | 3 516 m² | -6 671 m² | 3 719 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 94 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 94 |
| Logements collectifs | 94 |
| Collectifs hors résidence | 94 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 28 | 26 | 25 | 10 | - | 94 |
| 5,3 % | 29,8 % | 27,7 % | 26,6 % | 10,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306316Z0329 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 27 octobre 2016 |
| Date de dépôt | 28/04/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles LE 115, LE 116, LE 97 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Fondaudege à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 16 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Fondaudege depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.