Permis de construire n° 03305623Z0041 à Blanquefort pour 3 568 m² de logement, 253 avenue du General de Gaull
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 22 décembre 2023
Dossier PC n° 03305623Z0041
Demandeur
LP PROMOTION PETIT BOIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03305623Z0041, délivré le 22 décembre 2023 à Blanquefort (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 253 avenue du General de Gaull. La demande émane de LP PROMOTION PETIT BOIS.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 73 logements collectifs, après démolition des 1 960 m² existants. Les T2 représentent 67 des 73 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 3 568 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 10 454 m², soit 49 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AL 146, AL 320, AL 321. La voie, avenue du General de Gaull, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2022. Ce dossier fait partie des 794 permis de construire et déclarations préalables à Blanquefort référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 décembre 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 décembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Blanquefort
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Blanquefort Code postal 33290 Identifiant INSEE 33056
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 960 m² existants et construit 3 568 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 10 454 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 73 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 568 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 73 logements créés, soit un ratio de 49 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 960 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 960 m² à 3 568 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 960 m² | 3 568 m² | 0 m² | 1 960 m² | 0 m² | 1 608 m² | 3 568 m² |
| Total | 1 960 m² | 3 568 m² | 0 m² | 1 960 m² | 0 m² | 1 608 m² | 3 568 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 73 logements collectifs. Les 73 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 67 logements sur 73.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 73 |
| Logements collectifs | 73 |
| En résidence | 73 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 67 | 6 | - | - | - | 73 |
| - | 91,8 % | 8,2 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LP PROMOTION PETIT BOIS, une société civile immobilière de construction-vente (SCCV) basée à Toulouse. Son activité déclarée est les activités de siège social. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
LP PROMOTION PETIT BOIS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 921536470
- SIRET
- 92153647000013
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2022
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03305623Z0041 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 22 décembre 2023 |
| Date de dépôt | 22/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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