Permis de construire n° 0330402500005 à Béguey pour 63 m² de locaux, 59 avenue de la Liberation
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 12 janvier 2026
Dossier PC n° 0330402500005
Demandeur
CEM2G
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 janvier 2026 à Béguey (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0330402500005 porte sur un projet situé 59 avenue de la Liberation. Le projet est porté par CEM2G.
Ce permis de construire prévoit des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 42 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 21 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 507 m².
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/03/2026, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2025 en Gironde, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré 0C 96, 0C 547. Au total, le catalogue compte 115 permis de construire et déclarations préalables à Béguey, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/03/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 janvier 2026
Ouverture de chantier (DOC)
18/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Localisation du projet à Béguey
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béguey Code postal 33410 Identifiant INSEE 33040
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 507 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 42 m² à construire et 21 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 21 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 21 m² parmi les 154 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 154 m² à 196 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 154 m² | 42 m² | 21 m² | 0 m² | 21 m² | 42 m² | 196 m² |
| Total | 154 m² | 42 m² | 21 m² | 0 m² | 21 m² | 42 m² | 196 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 154 m² | 42 m² | 21 m² | 0 m² | 21 m² | 42 m² | 196 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 42 m² | 21 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| dont Entrepôt | 154 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | -21 m² | 133 m² |
| Total locaux | 154 m² | 42 m² | 21 m² | 0 m² | 21 m² | 42 m² | 196 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CEM2G, une société civile immobilière (SCI) basée à Rions. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
CEM2G
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 940066822
- SIRET
- 94006682200013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2025
- Localisation
- RIONS (33410)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0330402500005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33040 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 12 janvier 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |