Permis de construire n° 03300920K0025 à Arcachon pour 625 m² de logement et locaux, 11 avenue General de Gaulle
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 septembre 2020
Dossier PC n° 03300920K0025
Demandeur
INVESTIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03300920K0025, délivré le 24 septembre 2020 à Arcachon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 11 avenue General de Gaulle. La société de promotion immobilière INVESTIA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 6 appartements, après démolition des 400 m² existants. Les T3 représentent 5 des 6 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 537 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 408 m², soit 90 m² par logement. Les locaux représentent 88 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/04/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/10/2021, soit 1 an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 68. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, avenue General de Gaulle, le premier datant de 2018. Le catalogue recense 438 permis de construire et déclarations préalables à Arcachon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/04/2024. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
24 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2021
Achèvement (DAACT)
16/04/2024
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Arcachon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Arcachon Code postal 33120 Identifiant INSEE 33009
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 400 m² existants et construit 625 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 408 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 537 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 6 logements, soit un ratio de 90 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 88 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 400 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 400 m² à 625 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 537 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 137 m² | 537 m² |
| Locaux | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| Total | 400 m² | 625 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 225 m² | 625 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| Total locaux | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 5 logements sur 6.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements collectifs | 6 |
| Collectifs hors résidence | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 5 | 1 | - | - | 6 |
| - | - | 83,3 % | 16,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière INVESTIA, une SARL basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
INVESTIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 480405042
- SIRET
- 48040504200049
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de INVESTIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03300920K0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33009 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 24 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 16/04/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue General de Gaulle à Arcachon (33120)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue General de Gaulle depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.