Permis de construire n° 03155518C0329 à Toulouse pour 26 161 m² de logement et locaux, 44 Av De Muret
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 novembre 2018
Dossier PC n° 03155518C0329
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03155518C0329 a été délivré le 22 novembre 2018 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), pour un projet situé 44 Av De Muret.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 26 161 m² de surface de plancher sur un terrain de 23 651 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 385 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 139 en locatif social. La répartition par taille comprend 15 T1, 144 T2, 169 T3, 40 T4 et 17 T5. La surface se répartit entre 20 370 m² d'habitation et 1 320 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AD739, AD740, AD745. Le dossier a été instruit en près de 11 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Garonne pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 7 009 permis de construire et déclarations préalables référencés à Toulouse.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/05/2024. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
22/08/2020
Achèvement (DAACT)
10/05/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
5 ans 5 mois
Localisation du projet à Toulouse
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31000 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 385 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 370 m² | 4 471 m² | 0 m² | 0 m² | 24 841 m² | 24 841 m² |
| Locaux | 8 980 m² | 1 320 m² | 0 m² | 3 980 m² | 4 471 m² | -7 131 m² | 1 849 m² |
| Total | 8 980 m² | 21 690 m² | 4 471 m² | 3 980 m² | 4 471 m² | 17 710 m² | 26 690 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 010 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 010 m² | 1 010 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 310 m² | 310 m² |
| Autres activités | 8 980 m² | 0 m² | 0 m² | 3 980 m² | 4 471 m² | -8 451 m² | 529 m² |
| dont Bureaux | 8 980 m² | 0 m² | 0 m² | 3 980 m² | 4 471 m² | -8 451 m² | 529 m² |
| Total locaux | 8 980 m² | 1 320 m² | 0 m² | 3 980 m² | 4 471 m² | -7 131 m² | 1 849 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 385 |
| Logements collectifs | 385 |
| Collectifs hors résidence | 385 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 144 | 169 | 40 | 17 | - | 385 |
| 3,9 % | 37,4 % | 43,9 % | 10,4 % | 4,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 139 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155518C0329 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 22 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |