Permis de construire n° 0314901700024 à Saint-Jory pour 9 296 m² de logement et locaux, Rd 820/Route De Saint-Capr
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 30 juin 2017
Dossier PC n° 0314901700024
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 juin 2017 à Saint-Jory (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 0314901700024 porte sur un projet situé Rd 820/Route De Saint-Capr. SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4 figure comme demandeur du dossier.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 9 296 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 964 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 128 logements, exclusivement en collectif, dont 72 en locatif social. La répartition par taille comprend 15 T1, 54 T2, 45 T3, 12 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 7 603 m² d'habitation et 1 693 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont E1267, E1403, E1450. L'instruction du dossier a duré près de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé en Haute-Garonne pour les dossiers déposés en 2017 (environ 8 mois). Au total, 462 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Jory sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 23/12/2021. Le chantier a duré 3 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 juin 2017
Ouverture de chantier (DOC)
23/01/2018
Achèvement (DAACT)
23/12/2021
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 11 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Jory
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Jory Code postal 31790 Identifiant INSEE 31490
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 128 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 7 603 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 7 528 m² | 7 603 m² |
| Locaux | 150 m² | 1 693 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 543 m² | 1 693 m² |
| Total | 225 m² | 9 296 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 9 071 m² | 9 296 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 150 m² | 1 295 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 145 m² | 1 295 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 398 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 398 m² | 398 m² |
| Total locaux | 150 m² | 1 693 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 543 m² | 1 693 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 128 |
| Logements collectifs | 128 |
| Collectifs hors résidence | 128 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 54 | 45 | 12 | 2 | - | 128 |
| 11,7 % | 42,2 % | 35,2 % | 9,4 % | 1,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 72 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 444266555
- SIRET
- 44426655500028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2002
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0314901700024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31490 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 30 juin 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |