Permis de construire n° 03033421Z0126 à Uzès pour 2 781 m² de logement, 41 avenue Jean Jaures
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 14 juin 2022
Dossier PC n° 03033421Z0126
Demandeur
OPUS DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Uzès (Gard, Occitanie), le permis de construire n° 03033421Z0126 a été délivré le 14 juin 2022, pour un projet situé 41 avenue Jean Jaures. OPUS DEVELOPPEMENT porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 1 206 m² existants. 18 des 27 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 781 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 499 m², soit 103 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 19/05/2026.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AY 774, AY 775, AY 783. Au total, le catalogue compte 574 permis de construire et déclarations préalables à Uzès, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/05/2026.
Autorisation
14 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
19/05/2026
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Uzès
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 206 m² existants et construit 2 781 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 499 m². Le dossier déclare des annexes : garage et piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine, Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 781 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 103 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 675 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 206 m² à 2 781 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 675 m² | 2 781 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | 2 106 m² | 2 781 m² |
| Locaux | 531 m² | 0 m² | 0 m² | 531 m² | 0 m² | -531 m² | 0 m² |
| Total | 1 206 m² | 2 781 m² | 0 m² | 1 206 m² | 0 m² | 1 575 m² | 2 781 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 18 logements sur 27.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 18 | 5 | - | - | 27 |
| - | 14,8 % | 66,7 % | 18,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par OPUS DEVELOPPEMENT, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 23 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
OPUS DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 331688986
- SIRET
- 33168898600024
- Code APE (NAF)
- 42.99Z - Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
- Taille d'entreprise
- PME - 6-9 salariés
- Année de création
- 1985
- Localisation
- MONTPELLIER (34090)
Autres dossiers de OPUS DEVELOPPEMENT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03033421Z0126 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30334 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 14 juin 2022 |
| Date de dépôt | 19/05/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |