Permis de construire n° 03018918P0462 à Nîmes pour 8 103 m² de logement, 109 A Route d'Avignon
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 3 juin 2019
Dossier PC n° 03018918P0462
Demandeur
SCI ATRIUM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03018918P0462, délivré le 3 juin 2019 à Nîmes (Gard, Occitanie), porte sur un projet situé 109 A Route d'Avignon. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI ATRIUM.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 258 logements collectifs, après démolition des 230 m² existants. La répartition par taille compte 187 des 258 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 8 103 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 12 943 m², soit 31 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/12/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/07/2019, soit près de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DK 175. La voie, route d'Avignon, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/12/2020. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
26/07/2019
Achèvement (DAACT)
15/12/2020
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
1 an 6 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 230 m² existants et construit 8 103 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 12 943 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 258 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 103 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 258 logements, soit un ratio de 31 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 105 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 230 m² à 8 103 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 8 103 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 7 998 m² | 8 103 m² |
| Locaux | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | -125 m² | 0 m² |
| Total | 230 m² | 8 103 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 7 873 m² | 8 103 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 258 logements collectifs. Les 258 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 187 logements sur 258.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 258 |
| Logements collectifs | 258 |
| En résidence | 258 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 187 | 42 | 28 | 1 | - | - | 258 |
| 72,5 % | 16,3 % | 10,9 % | 0,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI ATRIUM, une SCCV basée à Toulouse. L'unité légale a été créée en 2019, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCI ATRIUM
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 848235776
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2019
- Localisation
- TOULOUSE (31500)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018918P0462 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 3 juin 2019 |
| Date de dépôt | 15/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route d'Avignon à Nîmes (30900)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route d'Avignon depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.