Permis de construire n° 03018918P0367 à Nîmes pour 2 800 m² de logement, 7 .9. Rue Jean Crespon
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 mai 2019
Dossier PC n° 03018918P0367
Demandeur
SCCV IPK NIMES CRESPON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03018918P0367 a été délivré le 28 mai 2019 à Nîmes (Gard, Occitanie), pour un projet situé 7 .9. Rue Jean Crespon. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV IPK NIMES CRESPON.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 54 appartements, après démolition des 496 m² existants. Les T3 représentent 39 des 54 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 800 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 398 m², soit 52 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/06/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/05/2020, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EH 51, EH 70, EH 71. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Jean Crespon, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/06/2022. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
04/05/2020
Achèvement (DAACT)
21/06/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 496 m² existants et construit 2 800 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 398 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 800 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 54 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 496 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 496 m² à 2 800 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 496 m² | 2 800 m² | 0 m² | 496 m² | 0 m² | 2 304 m² | 2 800 m² |
| Total | 496 m² | 2 800 m² | 0 m² | 496 m² | 0 m² | 2 304 m² | 2 800 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 39 logements sur 54.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 39 | 15 | - | - | 54 |
| - | - | 72,2 % | 27,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV IPK NIMES CRESPON, basée à Montpellier.
Demandeur
SCCV IPK NIMES CRESPON
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 842274565
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018918P0367 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 28 mai 2019 |
| Date de dépôt | 21/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Jean Crespon à Nîmes (30900)
L’autre dossier recensé rue Jean Crespon depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.