Permis de construire n° 03018916P0393 à Nîmes pour 10 178 m² de logement et locaux, Zac Esplanade Sud Ilot 7 L
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 mars 2017
Dossier PC n° 03018916P0393
Demandeur
SNC NIMES ESPLANADE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 mars 2017 à Nîmes (Gard, Occitanie), le permis de construire n° 03018916P0393 porte sur un projet situé Zac Esplanade Sud Ilot 7 L. Le projet est porté par SNC NIMES ESPLANADE.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 10 178 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 83 logements, exclusivement en individuel, dont 56 en locatif social. La répartition par taille comprend 13 T1, 36 T2, 29 T3 et 5 T4. La surface se répartit entre 4 620 m² d'habitation et 5 558 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont ER932, ER934, EV362. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Gard pour les dossiers déposés en 2016 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 2 853 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nîmes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/08/2020. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
29/12/2017
Achèvement (DAACT)
21/08/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 83 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 620 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 620 m² | 4 620 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 558 m² | 5 558 m² |
| Total | 0 m² | 10 178 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 178 m² | 10 178 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 807 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 807 m² | 807 m² |
| Autres activités | 0 m² | 4 751 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 751 m² | 4 751 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 751 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 751 m² | 4 751 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 558 m² | 5 558 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 83 |
| Logements individuels | 83 |
| Individuels groupés | 83 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 36 | 29 | 5 | - | - | 83 |
| 15,7 % | 43,4 % | 34,9 % | 6,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 56 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC NIMES ESPLANADE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 821337649
- SIRET
- 82133764900015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- MONTPELLIER (34078)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018916P0393 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 28 mars 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |