Le permis de construire n° 02A00424A0056, délivré le 24 octobre 2024 à Ajaccio (Corse-du-Sud, Corse), porte sur un projet situé chemin de la Carosaccia La Croix d'Alexandre. La demande émane de MARIA STELLA.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 140 appartements, après démolition des 327 m² existants. Dans ce programme, 35 des 140 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 9 000 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 15 267 m², soit 64 m² par logement.

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Ce permis de construire vise la parcelle BL 139, BL 49, BL 48. Au total, le catalogue compte 889 permis de construire et déclarations préalables à Ajaccio, dont celui-ci.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

24/10/2024

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

15 267 m²

Surface existante avant

327 m²

Surface créée

9 000 m²

Variation nette

+8 673 m²

Surface totale après

9 000 m²

Logements créés

140

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 24 octobre 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

24 octobre 2024

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

24/10/2024

Autorisation

24/10/2024

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Ajaccio

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BL 139 BL 49 BL 48

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : La Croix D'alexandre

Territoires administratifs

Commune: Ajaccio Code postal 20000 Identifiant INSEE 2A004
Département: Corse-du-Sud (2A)
Région: Corse

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 327 m² existants et construit 9 000 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 15 267 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	140 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 9 000 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 140 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 104 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 327 m² à 9 000 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	104 m²	9 000 m²	104 m²	8 896 m²	9 000 m²
Locaux	223 m²	0 m²	223 m²	-223 m²	0 m²
Total	327 m²	9 000 m²	327 m²	8 673 m²	9 000 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 140 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 76 logements sur 140. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 104 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	140
Logements collectifs	140
Collectifs hors résidence	140
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
18	58	52	12	-	-	140
12,9 %	41,4 %	37,1 %	8,6 %	-	-	100,0 %

Financement et aides

35 des 140 logements sont déclarés en locatif social.

colonnes sur affichées

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	35

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par MARIA STELLA, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Ajaccio. Son activité déclarée est les activités de siège social.

Demandeur

MARIA STELLA

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 922447693
SIRET: 92244769300016
Code APE (NAF): 70.10Z - Activités des sièges sociaux
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2022
Localisation: AJACCIO (20000)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	02A00424A0056
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	2A004 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	24 octobre 2024
Date de dépôt	24/10/2024
Dernière mise à jour (DPC)	10/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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