Permis de construire n° 02A00424A0026 à Ajaccio pour 4 340 m² de logement, chemin de Loretto
Territoire
Corse-du-Sud (2A)
Corse
Autorisation
Autorisé le 6 août 2024
Dossier PC n° 02A00424A0026
Demandeur
ROI CHELEM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02A00424A0026 a été délivré le 6 août 2024 à Ajaccio (Corse-du-Sud, Corse), pour un projet situé chemin de Loretto. ROI CHELEM porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 60 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 15 des 60 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 3 660 m², le programme représente 4 340 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 72 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 24/08/2026, soit 2 ans après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BR 369. Sur la même voie, chemin de Loretto, la base recense un autre dossier depuis 2024. Au total, le catalogue compte 889 permis de construire et déclarations préalables à Ajaccio, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/08/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
6 août 2024
Ouverture de chantier (DOC)
24/08/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans
Localisation du projet à Ajaccio
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ajaccio Code postal 20090 Identifiant INSEE 2A004
- Département
- Corse-du-Sud (2A)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 660 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 60 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 340 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 60 logements créés, soit un ratio de 72 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 340 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 340 m² | 4 340 m² |
| Total | 0 m² | 4 340 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 340 m² | 4 340 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 60 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 32 logements sur 60.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 60 |
| Logements collectifs | 60 |
| Collectifs hors résidence | 60 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 22 | 16 | 8 | 4 | - | 60 |
| 16,7 % | 36,7 % | 26,7 % | 13,3 % | 6,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quinze des 60 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 15 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ROI CHELEM, une société civile immobilière (SCI) basée à Ajaccio. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
ROI CHELEM
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 483521092
- SIRET
- 48352109200021
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- AJACCIO (20090)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02A00424A0026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2A004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 6 août 2024 |
| Date de dépôt | 24/08/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, chemin de Loretto à Ajaccio (20000)
L’autre dossier recensé chemin de Loretto depuis 2024. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.