Permis de construire n° 02A00420A0001 à Ajaccio pour 6 466 m² de logement, Porcelone
Territoire
Corse-du-Sud (2A)
Corse
Autorisation
Autorisé le 18 mars 2020
Dossier PC n° 02A00420A0001
Demandeur
ADOMA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02A00420A0001 a été délivré le 18 mars 2020 à Ajaccio (Corse-du-Sud, Corse), à l'adresse Porcelone. ADOMA porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait une résidence sociale neuve de 201 logements collectifs, après démolition des 3 119 m² existants. La répartition par taille compte 183 des 201 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 6 466 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 18 831 m², soit 32 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/02/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/12/2020, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AS 170, AS 158. La voie, Porcelone, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 889 permis de construire et déclarations préalables à Ajaccio, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/02/2024. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2020
Achèvement (DAACT)
08/02/2024
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Ajaccio
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ajaccio Code postal 20000 Identifiant INSEE 2A004
- Département
- Corse-du-Sud (2A)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 119 m² existants et construit 6 466 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 18 831 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 201 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 466 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 201 logements, soit un ratio de 32 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 3 119 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 3 119 m² à 6 466 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 119 m² | 6 466 m² | 0 m² | 3 119 m² | 0 m² | 3 347 m² | 6 466 m² |
| Total | 3 119 m² | 6 466 m² | 0 m² | 3 119 m² | 0 m² | 3 347 m² | 6 466 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 201 logements collectifs. Les 201 logements créés relèvent d'une résidence sociale. Les 201 logements sont tous des studios (T1) ou des T2. Le dossier prévoit la démolition de 116 logements existants, soit 3 119 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 201 |
| Logements collectifs | 201 |
| En résidence | 201 |
| Logements démolis | 116 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 183 | 18 | - | - | - | - | 201 |
| 91,0 % | 9,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ADOMA, une société d'économie mixte (SEM) basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 431 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 262 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ADOMA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 788058030
- SIRET
- 78805803005627
- Code APE (NAF)
- 55.90Z - Autres hébergements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1957
- Localisation
- MARSEILLE (13001)
Autres dossiers de ADOMA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02A00420A0001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2A004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 18 mars 2020 |
| Date de dépôt | 08/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, Porcelone à Ajaccio (20000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés sur la voie Porcelone depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.