Permis de construire n° 0292321600214 à Quimper pour 13 541 m² de logement, 1-7 Rue Alphonse Arzel
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 18 août 2017
Dossier PC n° 0292321600214
Demandeur
SCI QUIMPER SULLY
Synthèse du dossier et statut administratif
À Quimper (Finistère, Bretagne), le permis de construire n° 0292321600214 a été délivré le 18 août 2017, pour un projet situé 1-7 Rue Alphonse Arzel. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI QUIMPER SULLY.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 231 appartements, après démolition des 5 044 m² existants. Dans ce programme, 70 des 231 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 27 593 m², le programme représente 13 541 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 59 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/04/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/07/2018, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EB 14, EB 13. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Alphonse Arzel, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2017. Au total, le catalogue compte 1 856 permis de construire et déclarations préalables à Quimper, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/04/2021. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
02/07/2018
Achèvement (DAACT)
30/04/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Quimper
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Quimper Code postal 29000 Identifiant INSEE 29232
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 5 044 m² existants et construit 13 541 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 27 593 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 231 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 13 541 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 231 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
La surface de plancher passe de 5 044 m² à 13 541 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 541 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 541 m² | 13 541 m² |
| Locaux | 5 044 m² | 0 m² | 0 m² | 5 044 m² | 0 m² | -5 044 m² | 0 m² |
| Total | 5 044 m² | 13 541 m² | 0 m² | 5 044 m² | 0 m² | 8 497 m² | 13 541 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 231 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 131 logements sur 231.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 231 |
| Logements collectifs | 231 |
| Collectifs hors résidence | 231 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 113 | 90 | 10 | - | - | 231 |
| 7,8 % | 48,9 % | 39,0 % | 4,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
70 des 231 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 70 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI QUIMPER SULLY, une SCCV basée à La Madeleine.
Demandeur
SCI QUIMPER SULLY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821145125
- SIRET
- 82114512500018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0292321600214 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29232 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 18 août 2017 |
| Date de dépôt | 30/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclaration préalable sur les parcelles EB 14, EB 13 à Quimper (29000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Alphonse Arzel à Quimper (29000)
L’autre dossier recensé rue Alphonse Arzel depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.