Permis de construire n° 0292212600005 à Porspoder pour 685 m² de logement et locaux, Manoir de Kermenou Kermenou
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 18 septembre 2026
Dossier PC n° 0292212600005
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0292212600005 a été délivré le 18 septembre 2026 à Porspoder (Finistère, Bretagne), à l'adresse Manoir de Kermenou Kermenou.
Ce permis de construire porte sur la création de 13 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'exploitation agricole et forestière. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. La répartition par taille compte 7 des 13 logements en studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 4 728 m², le programme représente 84 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 225 m² issus de transformation. Les locaux représentent 376 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». L'instruction a duré un peu plus de 6 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2026 dans le Finistère, la médiane d'instruction atteint environ 2 mois ; ce délai est plus long que cette médiane. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle WH 153, WH 164, WH 154. Ce dossier fait partie des 140 permis de construire et déclarations préalables à Porspoder référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 112 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 18 septembre 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Porspoder
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Kermenou
Territoires administratifs
- Commune
- Porspoder Code postal 29840 Identifiant INSEE 29221
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage agricole. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'exploitation agricole et forestière. L'équipement relève des ouvrages spéciaux. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 728 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Un architecte est intervenu sur le dossier.
Caractéristiques globales
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| Programme | 13 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Exploitation agricole et forestière |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Exploitation agricole et forestière |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 84 m² à construire et 225 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 376 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 512 m² d'exploitation agricole et forestière.
La transformation prévue porte sur 512 m² parmi les 1 032 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 1 452 m² à 1 205 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 84 m² | 225 m² | 0 m² | 420 m² | -111 m² | 309 m² |
| Locaux | 1 032 m² | 0 m² | 376 m² | 0 m² | 512 m² | -136 m² | 896 m² |
| Total | 1 452 m² | 84 m² | 601 m² | 0 m² | 932 m² | -247 m² | 1 205 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 762 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 512 m² | -512 m² | 250 m² |
| Commerce et services | 112 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 211 m² |
| dont Hôtels | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² |
| Équipements publics | 158 m² | 0 m² | 277 m² | 0 m² | 0 m² | 277 m² | 435 m² |
| Total locaux | 1 032 m² | 0 m² | 376 m² | 0 m² | 512 m² | -136 m² | 896 m² |
Projet mixte
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
Le programme comprend 13 logements collectifs. Les 13 logements créés relèvent d'un projet associant résidence pour personnes âgées, résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence hôtelière à vocation sociale, résidence sociale et résidence pour personnes handicapées. Les studios (T1) sont majoritaires : 7 logements sur 13.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 13 |
| Logements collectifs | 13 |
| En résidence | 13 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 3 | - | 2 | 1 | - | 13 |
| 53,8 % | 23,1 % | - | 15,4 % | 7,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LE RELECQ-KERHUON (29480)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0292212600005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29221 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 18 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 06/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |