Permis de construire n° 0291741900083 à Plonéour-Lanvern pour 810 m² de logement et locaux, 1 rue Jean Jaures
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 16 juillet 2020
Dossier PC n° 0291741900083
Demandeur
LIVEOPTIM INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0291741900083, délivré le 16 juillet 2020 à Plonéour-Lanvern (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 1 rue Jean Jaures. LIVEOPTIM INVEST est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur la création de 16 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. 12 des 16 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 58 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 740 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 067 m². Les locaux représentent 12 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 637, AC 278. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Sur la même voie, rue Jean Jaures, la base recense 2 autres dossiers depuis 2020. Au total, le catalogue compte 826 permis de construire et déclarations préalables à Plonéour-Lanvern, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 juillet 2020. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Plonéour-Lanvern
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Plonéour-Lanvern Code postal 29720 Identifiant INSEE 29174
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 067 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 58 m² à construire et 740 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 12 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 589 m² de commerce et activités de service (dont 589 m² d'hôtels) et 163 m² d'entrepôt.
La surface de plancher diminue de 1 164 m² à 955 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 58 m² | 740 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | 943 m² |
| Locaux | 1 019 m² | 0 m² | 12 m² | 267 m² | 752 m² | -1 007 m² | 12 m² |
| Total | 1 164 m² | 58 m² | 752 m² | 267 m² | 752 m² | -209 m² | 955 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 724 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 589 m² | -724 m² | 0 m² |
| dont Hôtels | 724 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 589 m² | -724 m² | 0 m² |
| Autres activités | 295 m² | 0 m² | 12 m² | 132 m² | 163 m² | -283 m² | 12 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 12 m² |
| dont Entrepôt | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 163 m² | -295 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 019 m² | 0 m² | 12 m² | 267 m² | 752 m² | -1 007 m² | 12 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 12 logements sur 16.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements collectifs | 16 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 12 | - | 1 | - | 16 |
| - | 18,8 % | 75,0 % | - | 6,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LIVEOPTIM INVEST, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Guignen. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
LIVEOPTIM INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 830192597
- SIRET
- 83019259700011
- Code APE (NAF)
- 82.11Z - Services administratifs combinés de bureau
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- GUIGNEN (35580)
Autres dossiers de LIVEOPTIM INVEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291741900083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29174 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 16 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 16/07/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur les parcelles AC 637, AC 278 à Plonéour-Lanvern (29720)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, rue Jean Jaures à Plonéour-Lanvern (29720)
Les 2 autres déclarations préalables recensés rue Jean Jaures depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.