Permis de construire n° 0291352000052 à Loctudy pour 8 483 m² de logement et locaux, rue de Langoz et Rue Paste
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 2 février 2021
Dossier PC n° 0291352000052
Demandeur
SCCV LOCTUDY
Synthèse du dossier et statut administratif
À Loctudy (Finistère, Bretagne), le permis de construire n° 0291352000052 a été délivré le 2 février 2021, pour un projet situé rue de Langoz et Rue Paste. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV LOCTUDY.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 108 logements collectifs, après démolition des 4 600 m² existants. La répartition par taille compte 57 des 108 logements en T2. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 5 350 m², le programme représente 7 387 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 68 m² par logement. Les locaux représentent 1 096 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 09/04/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/10/2021, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 344, AE 358, AE 357. Le catalogue recense 571 permis de construire et déclarations préalables à Loctudy, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/04/2026. Le chantier a duré 4 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
14/10/2021
Achèvement (DAACT)
09/04/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
4 ans 5 mois
Délai total
5 ans 2 mois
Localisation du projet à Loctudy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Loctudy Code postal 29750 Identifiant INSEE 29135
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 4 600 m² existants et construit 8 483 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 350 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 108 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 387 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 108 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 096 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 4 600 m² à 8 483 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 387 m² | 7 387 m² |
| Locaux | 4 600 m² | 1 096 m² | 0 m² | 4 600 m² | 0 m² | -3 504 m² | 1 096 m² |
| Total | 4 600 m² | 8 483 m² | 0 m² | 4 600 m² | 0 m² | 3 883 m² | 8 483 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 4 600 m² | 1 096 m² | 0 m² | 4 600 m² | 0 m² | -3 504 m² | 1 096 m² |
| dont Hôtels | 4 600 m² | 0 m² | 0 m² | 4 600 m² | 0 m² | -4 600 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 600 m² | 1 096 m² | 0 m² | 4 600 m² | 0 m² | -3 504 m² | 1 096 m² |
Résidence pour personnes âgées
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Typologie des logements
Le programme comprend 108 logements collectifs. Les 108 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 57 logements sur 108.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 108 |
| Logements collectifs | 108 |
| En résidence | 108 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 57 | 41 | - | - | - | 108 |
| 9,3 % | 52,8 % | 38,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LOCTUDY, basée à Saint-Herblain.
Demandeur
SCCV LOCTUDY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 888880523
- SIRET
- 88888052300020
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291352000052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29135 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 2 février 2021 |
| Date de dépôt | 09/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |