Permis de construire n° 0291241500017 à Lesneven pour 1 287 m² de logement, Cite Mathieu Donnart
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 5 octobre 2015
Dossier PC n° 0291241500017
Demandeur
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DEPARTEMENTAL HABITAT 29
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0291241500017, délivré le 5 octobre 2015 à Lesneven (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé Cite Mathieu Donnart. Le dossier a été déposé par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DEPARTEMENTAL HABITAT 29.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 19 logements, dont 3 logements individuels et 16 appartements neufs, après démolition des 420 m² existants. La répartition par taille compte 11 des 19 logements en T3. Le financement déclaré en locatif social concerne les 19 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 1 287 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 875 m², soit 68 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 26/09/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/08/2016, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 230. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, Cite Mathieu Donnart, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 473 permis de construire et déclarations préalables à Lesneven, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/09/2018. Le chantier a duré 2 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
5 octobre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
29/08/2016
Achèvement (DAACT)
26/09/2018
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Lesneven
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lesneven Code postal 29260 Identifiant INSEE 29124
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 420 m² existants et construit 1 287 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 875 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 287 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 19 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 420 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 420 m² à 1 287 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 1 287 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 867 m² | 1 287 m² |
| Total | 420 m² | 1 287 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 867 m² | 1 287 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 appartements neufs et 3 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 11 logements sur 19. Le dossier prévoit la démolition de 10 logements existants, soit 420 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements individuels | 3 |
| Logements collectifs | 16 |
| Individuels groupés | 3 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
| Logements démolis | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 11 | 1 | 1 | - | 19 |
| - | 31,6 % | 57,9 % | 5,3 % | 5,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 19 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DEPARTEMENTAL HABITAT 29, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Quimper. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 282 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 127 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DEPARTEMENTAL HABITAT 29
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 395301856
- SIRET
- 39530185600013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 1994
- Localisation
- QUIMPER (29334)
Autres dossiers de OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DEPARTEMENTAL HABITAT 29
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291241500017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29124 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 5 octobre 2015 |
| Date de dépôt | 26/09/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, Cite Mathieu Donnart à Lesneven (29260)
Les 2 autres permis de construire recensés sur la voie Cite Mathieu Donnart depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.