Permis de construire n° 0291011900052 à Landéda pour 1 656 m² de logement et locaux, 320 rue de la Mairie
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2020
Dossier PC n° 0291011900052
Demandeur
FINISTERE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Landéda (Finistère, Bretagne), le permis de construire n° 0291011900052 a été délivré le 21 octobre 2020, pour un projet situé 320 rue de la Mairie. La demande émane de FINISTERE HABITAT.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 20 logements, dont 5 logements individuels et 15 appartements neufs, après démolition des 1 125 m² existants. La répartition par taille compte 13 des 20 logements en T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour 15 des 20 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 5 184 m², le programme représente 1 411 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 71 m² par logement. Les locaux représentent 245 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle BS 157, BS 182. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue de la Mairie, la base recense 3 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 380 permis de construire et déclarations préalables à Landéda, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 octobre 2020. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Landéda
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Landéda Code postal 29870 Identifiant INSEE 29101
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 125 m² existants et construit 1 656 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 5 184 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 411 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 20 logements créés, soit un ratio de 71 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 245 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 119 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 125 m² à 1 656 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 119 m² | 1 411 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 1 292 m² | 1 411 m² |
| Locaux | 1 006 m² | 245 m² | 0 m² | 1 006 m² | 0 m² | -761 m² | 245 m² |
| Total | 1 125 m² | 1 656 m² | 0 m² | 1 125 m² | 0 m² | 531 m² | 1 656 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 006 m² | 0 m² | 0 m² | 1 006 m² | 0 m² | -1 006 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 245 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 245 m² |
| Total locaux | 1 006 m² | 245 m² | 0 m² | 1 006 m² | 0 m² | -761 m² | 245 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs et 5 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 13 logements sur 20.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements individuels | 5 |
| Logements collectifs | 15 |
| Individuels groupés | 5 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 13 | 5 | - | - | 20 |
| - | 10,0 % | 65,0 % | 25,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quinze des 20 logements sont déclarés en locatif social. Cinq des 20 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 15 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FINISTERE HABITAT, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Quimper. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 282 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 127 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FINISTERE HABITAT
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 395301856
- SIRET
- 39530185600013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 1994
- Localisation
- QUIMPER (29334)
Autres dossiers de FINISTERE HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291011900052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29101 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 21/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles BS 157, BS 182 à Landéda (29870)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de la Mairie à Landéda (29870)
Les 3 autres permis de construire recensés rue de la Mairie depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.