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Permis de construire Mixte N° 0290612100086

Permis de construire à Gouesnou pour 17 192 m² de logement et locaux - Route De L'echangeur

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 296 logements en collectif, pour 17 192 m² de surface de plancher sur un terrain de 16 675 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Route De L'echangeur, Gouesnou (29850).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par BREST METROPOLE HABITAT et accordé le 15 septembre 2022.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement commencé (décision rendue le 15 septembre 2022, ouverture de chantier le 24 février 2025).

Q: Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 167 T1, 56 T2, 41 T3, 4 T4, dont 197 en locatif social.

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 11 285 m² d'habitation et 5 907 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 0290612100086, instruit par la commune de Gouesnou.

Q: Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

Territoire

Finistère (29)

Bretagne

Autorisation

Autorisé le 15 septembre 2022

Dossier PC n° 0290612100086

Demandeur

BREST METROPOLE HABITAT

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Synthèse

Localisation

Projet

Demandeur

Références

Cette page présente le permis de construire n° 0290612100086, délivré le 15 septembre 2022 à Gouesnou (Finistère, Bretagne), pour un projet situé Route De L'echangeur, Gouesnou (29850). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par BREST METROPOLE HABITAT. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 17 192 m² de surface de plancher sur un terrain de 16 675 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 296 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 167 T1, 56 T2, 41 T3, 4 T4, dont 197 en locatif social. La surface se répartit entre 11 285 m² d'habitation et 5 907 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AX109, AX110, AX116.

Synthèse du dossier et statut administratif

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

15/09/2022

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

16 675 m²

Surface existante avant

180 m²

Surface créée

17 192 m²

Variation nette

+17 012 m²

Surface totale après

17 192 m²

Logements créés

296

État d’avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/02/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.

Autorisation

15 septembre 2022

Ouverture de chantier (DOC)

24/02/2025

Achèvement (DAACT)

Non renseignée

Délai autorisation - chantier

2 ans 5 mois

Dépôt

01/01/2021

Autorisation

15/09/2022

Chantier (DOC)

24/02/2025

Achèvement (DAACT)

—

Localisation du projet à Gouesnou

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AX109 AX110 AX116

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoire administratif

Commune: Gouesnou Code postal 29850 Identifiant INSEE 29061
Département: Finistère (29)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	296 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Nombre de niveaux (max)	9
Zone opératoire	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Type de résidence	Résidence étudiante

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	180 m²	11 285 m²	180 m²	11 105 m²	11 285 m²
Locaux	0 m²	5 907 m²	0 m²	5 907 m²	5 907 m²
Total	180 m²	17 192 m²	180 m²	17 012 m²	17 192 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Créée	Variation	Après
Bureaux	5 071 m²	5 071 m²	5 071 m²
Commerce et services	836 m²	836 m²	836 m²
Total locaux	5 907 m²	5 907 m²	5 907 m²

Lecture Sitadel :

Ce tableau détaille les surfaces de locaux par sous-destination, telles que diffusées dans la source actuelle.

Hébergement hôtelier : hôtels et hébergements touristiques.

Bureaux : bureaux, centre de congrès et d'exposition.

Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma. L'artisanat est désormais rattaché à cette catégorie.

Industrie : locaux et bâtiments à usage industriel.

Entrepôt : entrepôts et locaux de stockage.

Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.

Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	296
Logements collectifs	296
En résidence	296
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
167	56	41	4	-	-	268
62,3 %	20,9 %	15,3 %	1,5 %	-	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	197

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

BREST METROPOLE HABITAT

Voir les 212 autorisations

Catégorie: Étab. public
Catégorie juridique: Établissement public local à caractère industriel ou commercial
SIREN: 350090619
SIRET: 35009061900015
Code APE (NAF): 68.20A - Location de logements
Localisation: BREST (29200)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0290612100086
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	29061 - Voir la page commune
Année de dépôt	2021
Date d'autorisation	15 septembre 2022
Date de dépôt	01/01/2021
Dernière mise à jour (DPC)	2025-11
Source officielle	Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce Permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 296 logements en collectif, pour 17 192 m² de surface de plancher sur un terrain de 16 675 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Route De L'echangeur, Gouesnou (29850).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par BREST METROPOLE HABITAT et accordé le 15 septembre 2022.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement commencé (décision rendue le 15 septembre 2022, ouverture de chantier le 24 février 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 167 T1, 56 T2, 41 T3, 4 T4, dont 197 en locatif social.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 11 285 m² d'habitation et 5 907 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 0290612100086, instruit par la commune de Gouesnou.

Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

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