Permis de construire à Gouesnou pour 32 044 m² de logement et locaux - Route De L'echangeur
Finistère (29) , Bretagne
Autorisé le 15 septembre 2022 · Dossier PC n° 0290612100086 · Demandeur : BREST METROPOLE HABITAT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0290612100086, délivré le 15 septembre 2022 à Gouesnou (Finistère, Bretagne), pour un projet situé Route De L'echangeur, Gouesnou (29850). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BREST METROPOLE HABITAT. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 32 044 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 182 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 142 logements, exclusivement en collectif. La surface se répartit entre 12 689 m² d'habitation et 19 355 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AX109, AX110, AX116.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/02/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Gouesnou
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 142 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 563 m² | 12 689 m² | 0 m² | 1 563 m² | 0 m² | 11 126 m² | 12 689 m² |
| Locaux | 0 m² | 19 355 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 355 m² | 19 355 m² |
| Total | 1 563 m² | 32 044 m² | 0 m² | 1 563 m² | 0 m² | 30 481 m² | 32 044 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 0 m² | 6 744 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 744 m² | 6 744 m² |
| Bureaux | 0 m² | 5 867 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 867 m² | 5 867 m² |
| Commerce | 0 m² | 6 744 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 744 m² | 6 744 m² |
| Total locaux | 0 m² | 19 355 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 355 m² | 19 355 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres (hébergement) : 154
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 142 |
| Logements collectifs | 142 |
| En résidence | 142 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290612100086 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29061 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 15 septembre 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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