Permis de construire à Brest pour 13 379 m² de logement et locaux - 33 Rue Albert Louppe
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 31 mars 2023
Dossier PC n° 0290192200168
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
Cette page présente le permis de construire n° 0290192200168, délivré le 31 mars 2023 à Brest (Finistère, Bretagne), pour un projet situé 33 Rue Albert Louppe, Brest (29200). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 13 379 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 177 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 140 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 106 T1, 8 T2, 15 T3, 8 T4, 3 T5, dont 121 en locatif social. La surface se répartit entre 5 365 m² d'habitation et 8 014 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BW395, BW396.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/09/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
31 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
23/09/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Localisation du projet à Brest
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Brest Code postal 29200 Identifiant INSEE 29019
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 140 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 365 m² | 5 365 m² |
| Locaux | 1 603 m² | 8 014 m² | 0 m² | 1 603 m² | 0 m² | 6 411 m² | 8 014 m² |
| Total | 1 603 m² | 13 379 m² | 0 m² | 1 603 m² | 0 m² | 11 776 m² | 13 379 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 0 m² | 4 007 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 007 m² | 4 007 m² |
| Commerce et services | 1 603 m² | 4 007 m² | 0 m² | 1 603 m² | 0 m² | 2 404 m² | 4 007 m² |
| Total locaux | 1 603 m² | 8 014 m² | 0 m² | 1 603 m² | 0 m² | 6 411 m² | 8 014 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 140 |
| Logements collectifs | 140 |
| En résidence | 140 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 8 | 15 | 8 | 3 | - | 140 |
| 75,7 % | 5,7 % | 10,7 % | 5,7 % | 2,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 121 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381354
- SIRET
- 82438135400011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290192200168 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 31 mars 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |