Permis de construire n° 0290192000048 à Brest pour 5 665 m² de logement et locaux, 53 route du Valy Hir
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 octobre 2020
Dossier PC n° 0290192000048
Demandeur
SCCV RESIDENCE SENIORS BREST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Brest (Finistère, Bretagne), le permis de construire n° 0290192000048 a été délivré le 23 octobre 2020, pour un projet situé 53 route du Valy Hir. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV RESIDENCE SENIORS BREST.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 89 logements collectifs, après démolition des 500 m² existants. 60 des 89 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 5 180 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 421 m², soit 58 m² par logement. S'y ajoutent 485 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 24/06/2021, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CY 271, CY 555, CY 702. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, route du Valy Hir, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2018. Ce dossier fait partie des 2 440 permis de construire et déclarations préalables à Brest référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/06/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
24/06/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Brest
Localisation à l’échelle de la commune
Position approximativeFaute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Brest Code postal 29200 Identifiant INSEE 29019
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 500 m² existants et construit 5 665 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 421 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 89 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 180 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 89 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 485 m² à construire.
La surface de plancher passe de 500 m² à 5 665 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 180 m² | 5 180 m² |
| Locaux | 500 m² | 485 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -15 m² | 485 m² |
| Total | 500 m² | 5 665 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 5 165 m² | 5 665 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 500 m² | 485 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -15 m² | 485 m² |
| Total locaux | 500 m² | 485 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -15 m² | 485 m² |
Résidence pour personnes âgées
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Typologie des logements
Le programme comprend 89 logements collectifs. Les 89 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 60 logements sur 89.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 89 |
| Logements collectifs | 89 |
| En résidence | 89 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 60 | 17 | - | - | - | 89 |
| 13,5 % | 67,4 % | 19,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV RESIDENCE SENIORS BREST, basée à Paris 9Eme Arrondissement. L'unité légale a été créée en 2020, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV RESIDENCE SENIORS BREST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 881981492
- SIRET
- 88198149200021
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75009)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290192000048 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 23 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 24/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles CY 271, CY 555, CY 702 à Brest (29200)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, route du Valy Hir à Brest (29200)
L’autre dossier recensé route du Valy Hir depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.