Le permis de construire n° 0290191700362 a été délivré le 26 juillet 2018 à Brest (Finistère, Bretagne), à l'adresse rue des Colonies. La demande émane du marchand de biens LAMOTTE CONSTRUCTEUR 29.

Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 79 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 18 des 79 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 4 130 m², le programme représente 4 650 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 59 m² par logement. S'y ajoutent 4 719 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/12/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 10/10/2022, soit 4 ans 2 mois après l'autorisation.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré BN 323, BO 151, BO 160. Sur la même voie, rue des Colonies, la base recense un autre dossier depuis 2018. Au total, le catalogue compte 2 440 permis de construire et déclarations préalables à Brest, dont celui-ci.

Ce dossier prévoit 2 252 m² en sous-destination Hôtels après travaux

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Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

26/07/2018

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

4 130 m²

Surface créée

9 369 m²

Variation nette

+9 369 m²

Surface totale après

9 369 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2023. Le chantier a été mené en 1 an 2 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

26 juillet 2018

Ouverture de chantier (DOC)

10/10/2022

Achèvement (DAACT)

20/12/2023

Délai autorisation - chantier

4 ans 2 mois

Durée du chantier

1 an 2 mois

Délai total

5 ans 4 mois

Dépôt

20/12/2023

Autorisation

26/07/2018

Chantier (DOC)

10/10/2022

Achèvement (DAACT)

20/12/2023

Localisation du projet à Brest

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BN 323 BO 151 BO 160

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Brest Code postal 29200 Identifiant INSEE 29019
Département: Finistère (29)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 130 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	79 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente - location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	6
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier déclarait 4 650 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 79 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 719 m² de construction neuve.

Les locaux créés se répartissent entre 2 487 m² de commerce et activités de service (dont 2 252 m² d'hôtels) et 2 232 m² de bureaux.

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Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	4 650 m²	4 650 m²	4 650 m²
Locaux	4 719 m²	4 719 m²	4 719 m²
Total	9 369 m²	9 369 m²	9 369 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Créée	Variation	Après
Commerce et services	2 487 m²	2 487 m²	2 487 m²
dont Hôtels	2 252 m²	2 252 m²	2 252 m²
Autres activités	2 232 m²	2 232 m²	2 232 m²
dont Bureaux	2 232 m²	2 232 m²	2 232 m²
Total locaux	4 719 m²	4 719 m²	4 719 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service. La sous-destination Hôtels concerne les établissements commerciaux qui proposent un hébergement temporaire à une clientèle de passage. Dans le tableau, la ligne « dont Hôtels » en donne le détail : sa surface est déjà comprise dans celle de Commerce et activités de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme comprend 79 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 47 logements sur 79.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	79
Logements collectifs	79
Collectifs hors résidence	79

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
17	30	26	2	4	-	79
21,5 %	38,0 %	32,9 %	2,5 %	5,1 %	-	100,0 %

Financement et aides

18 des 79 logements sont déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	18

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par le marchand de biens LAMOTTE CONSTRUCTEUR 29, une SNC basée à Brest. Ce demandeur a déposé 22 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2013.

Demandeur

LAMOTTE CONSTRUCTEUR 29

Voir les 55 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 507513208
SIRET: 50751320800037
Code APE (NAF): 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
Taille d'entreprise: ETI
Année de création: 2008
Localisation: BREST (29200)

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Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0290191700362
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	29019 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date d'autorisation	26 juillet 2018
Date de dépôt	20/12/2023
Dernière mise à jour (DPC)	02/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

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