Permis de construire n° 0290191300162 à Brest pour 15 403 m² de logement et locaux, rue de Maissin
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 13 août 2014
Dossier PC n° 0290191300162
Demandeur
SCI ADIM OUEST REALISATIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 août 2014 à Brest (Finistère, Bretagne), le permis de construire n° 0290191300162 porte sur un projet situé rue de Maissin. SCI ADIM OUEST REALISATIONS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 149 appartements. Dans ce programme, 43 des 149 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 10 740 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 460 m², soit 72 m² par logement. S'y ajoutent 4 663 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 12/12/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/05/2015, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence LA 1. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue de Maissin, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 2 440 permis de construire et déclarations préalables à Brest référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/12/2017. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 août 2014
Ouverture de chantier (DOC)
28/05/2015
Achèvement (DAACT)
12/12/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Brest
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Brest Code postal 29200 Identifiant INSEE 29019
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 460 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 149 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 10 740 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 149 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 663 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 3 347 m² de bureaux et 1 316 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 740 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 740 m² | 10 740 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 663 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 663 m² | 4 663 m² |
| Total | 0 m² | 15 403 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 403 m² | 15 403 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 316 m² | 1 316 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 347 m² | 3 347 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 347 m² | 3 347 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 663 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 663 m² | 4 663 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 149 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 149 |
| Logements collectifs | 149 |
| Collectifs hors résidence | 149 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 38 | 54 | 40 | 14 | - | 149 |
| 2,0 % | 25,5 % | 36,2 % | 26,8 % | 9,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
43 des 149 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI ADIM OUEST REALISATIONS, une société civile basée à Couëron. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 13 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
SCI ADIM OUEST REALISATIONS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 522876994
- SIRET
- 52287699400024
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2010
- Localisation
- COUËRON (44220)
Autres dossiers de SCI ADIM OUEST REALISATIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290191300162 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 13 août 2014 |
| Date de dépôt | 12/12/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même parcelle LA 1 à Brest (29200)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, rue de Maissin à Brest (29200)
L’autre dossier recensé rue de Maissin depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.