Permis de construire à Montélimar pour 3 303 m² de logement et locaux - 1 Place Marx Dormoy
Drôme (26) , Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisé le 6 mars 2025 · Dossier PC n° 02619824M0092 · Demandeur : FBSA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 02619824M0092, délivré le 6 mars 2025 à Montélimar (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 1 Place Marx Dormoy, Montélimar (26200). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par FBSA. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 3 303 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 449 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 35 logements après travaux, dont 1 individuel et 34 collectifs. La répartition par taille comprend 1 T1, 18 T2, 12 T3, 4 T4, dont 20 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AW27, AW32, AW33.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 6 mars 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Montélimar
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hébergement hôtelier |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 72 m² | 1 542 m² | 1 045 m² | 0 m² | 0 m² | 2 587 m² | 2 659 m² |
| Locaux | 3 186 m² | 0 m² | 469 m² | 1 497 m² | 1 514 m² | 0 m² | 644 m² |
| Total | 3 258 m² | 1 542 m² | 1 514 m² | 1 497 m² | 1 514 m² | 45 m² | 3 303 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 1 785 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 1 514 m² | 0 m² | 175 m² |
| Commerce | 621 m² | 0 m² | 469 m² | 621 m² | 0 m² | 0 m² | 469 m² |
| Entrepôts | 780 m² | 0 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 186 m² | 0 m² | 469 m² | 1 497 m² | 1 514 m² | 0 m² | 644 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 34 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 12 | 4 | - | - | 35 |
| 2,9 % | 51,4 % | 34,3 % | 11,4 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02619824M0092 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 26198 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 6 mars 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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