Permis de construire n° 02218721Z0066 à Plérin pour 3 406 m² de logement et locaux, 2 & 4 Rue du Midi
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 27 octobre 2021
Dossier PC n° 02218721Z0066
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02218721Z0066 a été délivré le 27 octobre 2021 à Plérin (Côtes-d'Armor, Bretagne), à l'adresse 2 & 4 Rue du Midi. La société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 51 appartements, après démolition des 384 m² existants. Dans ce programme, 16 des 51 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. 3 325 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 235 m², soit 65 m² par logement. Les locaux représentent 81 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 29/06/2022, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 140, AC 920, AC 921. Le catalogue recense 867 permis de construire et déclarations préalables à Plérin, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/06/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
29/06/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Plérin
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Plérin Code postal 22193 Identifiant INSEE 22187
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 384 m² existants et construit 3 406 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 235 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 51 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 325 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 51 logements créés, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 81 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 279 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 384 m² à 3 406 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 279 m² | 3 325 m² | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 3 046 m² | 3 325 m² |
| Locaux | 105 m² | 81 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | -24 m² | 81 m² |
| Total | 384 m² | 3 406 m² | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 3 022 m² | 3 406 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 105 m² | 81 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | -24 m² | 81 m² |
| Total locaux | 105 m² | 81 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | -24 m² | 81 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 51 appartements neufs. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 28 sur 51.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 51 |
| Logements collectifs | 51 |
| Collectifs hors résidence | 51 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 23 | 22 | 4 | 2 | 51 |
| - | - | 45,1 % | 43,1 % | 7,8 % | 3,9 % | 100,0 % |
Financement et aides
Seize des 51 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, une SNC basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 69 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 36 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830856266
- SIRET
- 83085626600010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02218721Z0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22187 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 29/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |