Permis de construire n° 01743713N0002 à Talmont-sur-Gironde pour 273 m² de locaux, 12 avenue de l'Estuaire
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 22 février 2016
Dossier PC n° 01743713N0002
Demandeur
LES HAUTS DE TALMONT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01743713N0002 a été délivré le 22 février 2016 à Talmont-sur-Gironde (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 12 avenue de l'Estuaire. Le projet est porté par LES HAUTS DE TALMONT.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'exploitation agricole et forestière. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 1 112 m², le programme représente 220 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 53 m² issus de transformation.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/06/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/12/2018, soit 2 ans 9 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 3 ans 1 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2013 dans la Charente-Maritime, ce délai est plus long que leur médiane de environ 9 mois.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré B 237, B 609, B 610, 610. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue de l'Estuaire, la base recense 2 autres dossiers depuis 2016. Ce dossier fait partie des 5 permis de construire et déclarations préalables référencés à Talmont-sur-Gironde. Le demandeur est associé dans le catalogue à 2 permis de construire et déclarations préalables, dont ce dossier, avec une première décision en 2016.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/06/2026. Le chantier a duré 7 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 3 ans 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans la Charente-Maritime pour les dossiers déposés en 2013 (environ 9 mois). Le chantier a été ouvert 2 ans 9 mois après l'autorisation.
Autorisation
22 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2018
Achèvement (DAACT)
29/06/2026
Délai autorisation - chantier
2 ans 9 mois
Durée du chantier
7 ans 6 mois
Délai total
10 ans 4 mois
Localisation du projet à Talmont-sur-Gironde
Le dossier porte sur 4 parcelles cadastrales. Au total, 5 permis de construire et déclarations préalables référencés à Talmont-sur-Gironde sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talmont-sur-Gironde Code postal 17120 Identifiant INSEE 17437
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 1 112 m².
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Exploitation agricole et forestière |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 220 m² de construction neuve et 53 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 53 m² parmi les 91 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 189 m² à 371 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 91 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 53 m² | -91 m² | 0 m² |
| Locaux | 98 m² | 220 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 273 m² | 371 m² |
| Total | 189 m² | 220 m² | 53 m² | 38 m² | 53 m² | 182 m² | 371 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 98 m² | 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 318 m² |
| Autres activités | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 53 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 53 m² |
| Total locaux | 98 m² | 220 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 273 m² | 371 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LES HAUTS DE TALMONT, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Talmont-sur-Gironde. Son activité déclarée est la culture de la vigne. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.
Demandeur
LES HAUTS DE TALMONT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 449907864
- SIRET
- 44990786400010
- Code APE (NAF)
- 01.21Z - Culture de la vigne
- Taille d'entreprise
- 1-2 salariés
- Année de création
- 2003
- Localisation
- TALMONT-SUR-GIRONDE (17120)
Autres dossiers de LES HAUTS DE TALMONT
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01743713N0002 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17437 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 22 février 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2013 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles B 237, B 609, B 610 à Talmont-sur-Gironde (17120)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de l'Estuaire à Talmont-sur-Gironde (17120)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue de l'Estuaire depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.