Permis de construire n° 0173332600047 à Saint-Georges-de-Didonne pour 1 784 m² de logement, 20 avenue Edmond Mocqueris
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 11 septembre 2026
Dossier PC n° 0173332600047
Demandeur
SCCV EDMOND MOCQUERIS - SAINT GEORGES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0173332600047 a été délivré le 11 septembre 2026 à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 20 avenue Edmond Mocqueris. La société de programme immobilier SCCV EDMOND MOCQUERIS - SAINT GEORGES porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 31 logements collectifs, après démolition des 120 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 10 des 31 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 784 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 526 m².
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. L'instruction a duré près de 2 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2026 dans la Charente-Maritime, ce délai est plus court que leur médiane de environ 3 mois. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BD 223, BD 580. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Le catalogue de Saint-Georges-de-Didonne compte 411 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 septembre 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
L'instruction du dossier a duré près de 2 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans la Charente-Maritime pour les dossiers déposés en 2026 (environ 3 mois).
Autorisation
11 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Georges-de-Didonne
Le dossier porte sur 2 parcelles cadastrales. Au total, 411 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Georges-de-Didonne sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Georges-de-Didonne Code postal 17110 Identifiant INSEE 17333
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 120 m² existants et construit 1 784 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 526 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 784 m² à construire.
La surface de plancher passe de 120 m² à 1 784 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 1 784 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 1 664 m² | 1 784 m² |
| Total | 120 m² | 1 784 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 1 664 m² | 1 784 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 31. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 120 m² d'habitation démolis.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 12 | 13 | 2 | - | - | 31 |
| 12,9 % | 38,7 % | 41,9 % | 6,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 31 logements sont déclarés en locatif social. 21 des 31 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV EDMOND MOCQUERIS - SAINT GEORGES. L'unité légale a été créée en 2025, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV EDMOND MOCQUERIS - SAINT GEORGES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 992648410
- SIRET
- 99264841000015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173332600047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17333 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 11 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 21/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BD 223, BD 580 à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.