Permis de construire n° 0173062300088 à Royan pour 12 480 m² de logement, 48 Avenue De Rochefort
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2023
Dossier PC n° 0173062300088
Demandeur
SEMDEN 3
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0173062300088 a été délivré le 29 décembre 2023 à Royan (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 48 Avenue De Rochefort. Le dossier a été déposé par SEMDEN 3.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 12 480 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 088 m², à destination principale logement. Au programme : la construction de 208 logements, exclusivement en collectif, dont 83 en locatif social. La répartition par taille comprend 28 T1, 99 T2, 58 T3, 21 T4 et 2 T6+.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont BH158, BH159, BH412. Le dossier a été instruit en près d'un an entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans la Charente-Maritime pour les dossiers déposés en 2023 (environ 8 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 918 permis de construire et déclarations préalables référencés à Royan.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 décembre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
29 décembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Royan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Royan Code postal 17200 Identifiant INSEE 17306
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 208 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 12 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 480 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 480 m² | 12 480 m² |
| Locaux | 1 935 m² | 0 m² | 0 m² | 1 935 m² | 0 m² | -1 935 m² | 0 m² |
| Total | 1 935 m² | 12 480 m² | 0 m² | 1 935 m² | 0 m² | 10 545 m² | 12 480 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 208 |
| Logements collectifs | 208 |
| Collectifs hors résidence | 208 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 99 | 58 | 21 | - | 2 | 208 |
| 13,5 % | 47,6 % | 27,9 % | 10,1 % | - | 1,0 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 83 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 42 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SEMDEN 3
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 922183561
- SIRET
- 92218356100013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- LA ROCHELLE (17000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173062300088 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17306 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |