Permis de construire n° 0173061400091 à Royan pour 1 694 m² de logement et locaux, Boulevard Germaine De La F
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 9 avril 2015
Dossier PC n° 0173061400091
Demandeur
FRADIN
Synthèse du dossier et statut administratif
À Royan (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0173061400091 a été délivré le 9 avril 2015, pour un projet situé Boulevard Germaine De La F. Le dossier a été déposé par FRADIN.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 1 694 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 779 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 25 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 9 T2, 12 T3, 1 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 1 283 m² d'habitation et 28 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AE152, AE167. Ce dossier fait partie des 918 permis de construire et déclarations préalables référencés à Royan.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 18/03/2025. Le chantier a duré 8 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 avril 2015
Ouverture de chantier (DOC)
21/11/2016
Achèvement (DAACT)
18/03/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
8 ans 3 mois
Délai total
9 ans 11 mois
Localisation du projet à Royan
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Royan Code postal 17200 Identifiant INSEE 17306
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 25 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 283 m² | 383 m² | 0 m² | 0 m² | 1 666 m² | 1 666 m² |
| Locaux | 1 705 m² | 28 m² | 0 m² | 1 079 m² | 383 m² | -1 434 m² | 271 m² |
| Total | 1 705 m² | 1 311 m² | 383 m² | 1 079 m² | 383 m² | 232 m² | 1 937 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 940 m² | 28 m² | 0 m² | 402 m² | 295 m² | -669 m² | 271 m² |
| Équipements publics | 765 m² | 0 m² | 0 m² | 677 m² | 88 m² | -765 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 705 m² | 28 m² | 0 m² | 1 079 m² | 383 m² | -1 434 m² | 271 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 25 |
| Logements collectifs | 25 |
| Collectifs hors résidence | 25 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 12 | 1 | 3 | - | 25 |
| - | 36,0 % | 48,0 % | 4,0 % | 12,0 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
FRADIN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 351793161
- SIRET
- 35179316100040
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- LORMONT (33310)
Autres dossiers de FRADIN
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173061400091 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17306 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 9 avril 2015 |
| Date de dépôt | 21/11/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |