Permis de construire n° 0173002500026 à La Rochelle pour 1 270 m² de logement et locaux, 7 Rue De L'hotel De Ville
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2025
Dossier PC n° 0173002500026
Demandeur
SEM PATRIMONIALE LA ROCHELLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 4 avril 2025 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0173002500026 porte sur un projet situé 7 Rue De L'hotel De Ville. Le demandeur déclaré est SEM PATRIMONIALE LA ROCHELLE.
Le dossier décrit un projet de transformation avec diminution, portant sur 1 270 m² de surface de plancher sur un terrain de 880 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 8 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 4 T2, 1 T3, 1 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 17 m² d'habitation et 13 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont EN133, EN366. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 3 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans la Charente-Maritime pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). L'ensemble des 1 684 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Rochelle est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/01/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
4 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
20/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 m² | 731 m² | 0 m² | 0 m² | 748 m² | 748 m² |
| Locaux | 2 532 m² | 13 m² | 509 m² | 510 m² | 1 240 m² | -1 228 m² | 1 304 m² |
| Total | 2 532 m² | 30 m² | 1 240 m² | 510 m² | 1 240 m² | -480 m² | 2 052 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 241 m² | 10 m² | 509 m² | 81 m² | 17 m² | 421 m² | 662 m² |
| Autres activités | 2 291 m² | 3 m² | 0 m² | 429 m² | 1 223 m² | -1 649 m² | 642 m² |
| dont Bureaux | 2 291 m² | 3 m² | 0 m² | 429 m² | 1 223 m² | -1 649 m² | 642 m² |
| Total locaux | 2 532 m² | 13 m² | 509 m² | 510 m² | 1 240 m² | -1 228 m² | 1 304 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 1 | 1 | 2 | - | 8 |
| - | 50,0 % | 12,5 % | 12,5 % | 25,0 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SEM PATRIMONIALE LA ROCHELLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 912791704
- SIRET
- 91279170400014
- Code APE (NAF)
- 66.30Z - Gestion de fonds
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2022
- Localisation
- LA ROCHELLE (17000)
Autres dossiers de SEM PATRIMONIALE LA ROCHELLE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173002500026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |