Permis de construire n° 0173001600297 à La Rochelle pour 1 783 m² de logement, 48 - Avenu Leopold Robinet
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 15 mai 2017
Dossier PC n° 0173001600297
Demandeur
SCI LA ROCHELLE CALYPSO
Synthèse du dossier et statut administratif
À La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0173001600297 a été délivré le 15 mai 2017, pour un projet situé 48 - Avenu Leopold Robinet. La société de programme immobilier SCI LA ROCHELLE CALYPSO est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 33 appartements, après démolition des 297 m² existants. La répartition par taille compte 26 des 33 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 783 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 966 m², soit 54 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/07/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/12/2019, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CT 14, CT 668, CT 669. La voie, avenue Leopold Robinet, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 1 717 permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/07/2023. Le chantier a duré 3 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 mai 2017
Ouverture de chantier (DOC)
12/12/2019
Achèvement (DAACT)
05/07/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
3 ans 6 mois
Délai total
6 ans 1 mois
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 297 m² existants et construit 1 783 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 966 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 783 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 33 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 297 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 297 m² à 1 783 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 1 783 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 1 486 m² | 1 783 m² |
| Total | 297 m² | 1 783 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 1 486 m² | 1 783 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 26 logements sur 33.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 26 | 7 | - | - | - | 33 |
| - | 78,8 % | 21,2 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI LA ROCHELLE CALYPSO, une SCCV basée à La Madeleine.
Demandeur
SCI LA ROCHELLE CALYPSO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 823615265
- SIRET
- 82361526500019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173001600297 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 15 mai 2017 |
| Date de dépôt | 05/07/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Leopold Robinet à La Rochelle (17000)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Leopold Robinet depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.