Permis de construire n° 01730012X0259 à La Rochelle pour 5 108 m² de logement, 17 avenue des Minimes
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 15 avril 2013
Dossier PC n° 01730012X0259
Demandeur
LES QUAIS DE LA ROCHELIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01730012X0259 a été délivré le 15 avril 2013 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 17 avenue des Minimes. LES QUAIS DE LA ROCHELIERE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 108 appartements, après démolition des 210 m² existants. La répartition par taille compte 72 des 108 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 5 108 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 398 m², soit 47 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/11/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/04/2014, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HH 12, HH 13, HH 15. La voie, avenue des Minimes, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 1 717 permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/11/2017. Le chantier a duré 3 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 avril 2013
Ouverture de chantier (DOC)
14/04/2014
Achèvement (DAACT)
13/11/2017
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
3 ans 6 mois
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 210 m² existants et construit 5 108 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 398 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 108 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 108 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 108 logements, soit un ratio de 47 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 210 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 210 m² à 5 108 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 5 108 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 4 898 m² | 5 108 m² |
| Total | 210 m² | 5 108 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 4 898 m² | 5 108 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 108 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 72 logements sur 108. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 210 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 108 |
| Logements collectifs | 108 |
| Collectifs hors résidence | 108 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72 | 18 | 8 | 8 | 2 | - | 108 |
| 66,7 % | 16,7 % | 7,4 % | 7,4 % | 1,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LES QUAIS DE LA ROCHELIERE, une société civile immobilière (SCI) basée à La Rochelle. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
LES QUAIS DE LA ROCHELIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 515151959
- SIRET
- 51515195900019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2009
- Localisation
- LA ROCHELLE (17000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01730012X0259 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 15 avril 2013 |
| Date de dépôt | 13/11/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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